Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9575 Terndrup

Tingvej 2

Villa · 80 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 590 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Rebild Kommune (9575).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
590 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
785.000 kr.
Offentlig grundværdi
202.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.787 kr/m².828.155 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering634.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,91 pct. siden jun. 1999
99k306k513k720k927k19921996200020042008201220162020202410. jun. 1999350.490 kr.I dag · vores estimat634.078 kr.Markedet · 1992164.720 kr.Markedet · 1993186.720 kr.Markedet · 1994251.760 kr.Markedet · 1995346.880 kr.Markedet · 1996225.440 kr.Markedet · 1997329.440 kr.Markedet · 1998361.200 kr.Markedet · 1999231.920 kr.Markedet · 2000359.680 kr.Markedet · 2001327.760 kr.Markedet · 2002389.040 kr.Markedet · 2003410.880 kr.Markedet · 2004406.480 kr.Markedet · 2005335.840 kr.Markedet · 2006357.840 kr.Markedet · 2007603.040 kr.Markedet · 2008686.640 kr.Markedet · 2009610.880 kr.Markedet · 2010404.800 kr.Markedet · 2011249.120 kr.Markedet · 2012486.960 kr.Markedet · 2013485.680 kr.Markedet · 2014376.160 kr.Markedet · 2015416.640 kr.Markedet · 2016270.400 kr.Markedet · 2017266.080 kr.Markedet · 2018277.840 kr.Markedet · 2019493.600 kr.Markedet · 2020560.880 kr.Markedet · 2021688.560 kr.Markedet · 2022645.200 kr.Markedet · 2023927.440 kr.Markedet · 2024856.160 kr.Markedet · 2025773.280 kr.Markedet · 2026436.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (villa)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 1999 · Alm. Salg
350.490 kr.
I dag · vores estimat
634.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg350.490 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 7
9575 Terndrup		79 m²698 m06-11-2025630.000 kr.7.975 kr./m²
Vestermarken 3
9575 Terndrup		84 m²448 m09-04-20241.210.000 kr.14.405 kr./m²
Østermarksvej 4
9575 Terndrup		87 m²225 m19-05-2026485.000 kr.5.575 kr./m²
Skovvej 11
9575 Terndrup		87 m²715 m08-01-2026475.000 kr.5.460 kr./m²
Elmelunden 9
9575 Terndrup		91 m²328 m30-05-2024775.000 kr.8.516 kr./m²
Østermarksvej 2
9575 Terndrup		68 m²230 m21-09-2025350.000 kr.5.147 kr./m²
Hedevej 5
9575 Terndrup		104 m²187 m04-02-20241.240.903 kr.11.932 kr./m²
Elvej 3
9575 Terndrup		106 m²213 m04-02-20241.400.654 kr.13.214 kr./m²
Pilevej 44
9575 Terndrup		108 m²471 m13-08-2026765.000 kr.7.083 kr./m²
Pilevej 56
9575 Terndrup		111 m²475 m22-05-2024950.000 kr.8.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden