Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Lundegårdsvej 23, Vesterhave

Fritidshus · 105 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.214 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1214 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i VesterhaveMedian pris/m² for fritidshus i Vesterhave (4736, sidste 24 mdr.): 35.686 kr/m² × 105 m².3.747.030 kr.
  2. 2Vores vurdering4.992.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+198,04 pct. siden maj 1999
214k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202414. maj 1999605.000 kr.31. jul. 20191.675.000 kr.I dag · vores estimat4.992.197 kr.Markedet · 1992328.125 kr.Markedet · 1993214.410 kr.Markedet · 1994469.455 kr.Markedet · 1995380.625 kr.Markedet · 1996462.945 kr.Markedet · 1997730.275 kr.Markedet · 1998513.030 kr.Markedet · 1999587.265 kr.Markedet · 2000696.465 kr.Markedet · 2001758.310 kr.Markedet · 2002910.035 kr.Markedet · 2003871.815 kr.Markedet · 20041.161.510 kr.Markedet · 20051.705.200 kr.Markedet · 20062.042.460 kr.Markedet · 20071.864.170 kr.Markedet · 20081.922.130 kr.Markedet · 20091.454.355 kr.Markedet · 20101.671.705 kr.Markedet · 20111.340.430 kr.Markedet · 20121.640.625 kr.Markedet · 20131.819.965 kr.Markedet · 20141.120.035 kr.Markedet · 20151.575.000 kr.Markedet · 20161.576.260 kr.Markedet · 20171.494.045 kr.Markedet · 20181.810.410 kr.Markedet · 20191.784.265 kr.Markedet · 20202.102.310 kr.Markedet · 20212.625.000 kr.Markedet · 20223.199.035 kr.Markedet · 20232.613.030 kr.Markedet · 20242.856.945 kr.Markedet · 20253.337.425 kr.Markedet · 20263.394.020 kr.Markedet · 20274.564.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1999 · Alm. Salg
605.000 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
4.992.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2019jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.675.000 kr.
  • 2012dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
  • 1999majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020605.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sivsangervej 2, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		105 m²333 m11-06-20244.600.000 kr.43.810 kr./m²
Sivsangervej 17, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		110 m²152 m09-10-20252.300.000 kr.20.909 kr./m²
Rørsangervej 11
4736 Karrebæksminde		110 m²206 m10-08-20265.245.000 kr.47.682 kr./m²
Løvsangervej 8
4736 Karrebæksminde		99 m²217 m28-02-20264.325.000 kr.43.687 kr./m²
Løvsangervej 4
4736 Karrebæksminde		97 m²228 m15-04-20244.150.000 kr.42.784 kr./m²
Gransangervej 8
4736 Karrebæksminde		97 m²253 m14-07-20264.445.000 kr.45.825 kr./m²
Hestehaven 17, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		101 m²633 m15-05-20241.700.000 kr.16.832 kr./m²
Rørsangervej 10
4736 Karrebæksminde		93 m²221 m25-08-20254.200.000 kr.45.161 kr./m²
Folehaven 8, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		95 m²488 m11-03-20241.650.000 kr.17.368 kr./m²
Aronsvej 318, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		91 m²465 m15-10-20253.605.000 kr.39.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden