Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Riddervænget 7

Villa · 138 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 695 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1974. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
695 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.544.000 kr.
Offentlig grundværdi
516.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.378 kr/m².1.768.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRiddervænget gns: 10.892 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.033.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+272,40 pct. siden maj 1999
371k795k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 1999985.020 kr.30. sep. 2019546.000 kr.I dag · vores estimat2.033.324 kr.Markedet · 1992370.944 kr.Markedet · 1993682.272 kr.Markedet · 1994530.196 kr.Markedet · 1995639.906 kr.Markedet · 1996610.926 kr.Markedet · 1997731.400 kr.Markedet · 1998809.922 kr.Markedet · 1999904.866 kr.Markedet · 2000860.568 kr.Markedet · 2001915.492 kr.Markedet · 2002814.200 kr.Markedet · 20031.137.534 kr.Markedet · 20041.213.986 kr.Markedet · 20051.184.868 kr.Markedet · 20061.521.036 kr.Markedet · 20071.837.332 kr.Markedet · 20081.938.072 kr.Markedet · 20091.386.762 kr.Markedet · 20101.384.968 kr.Markedet · 20111.194.528 kr.Markedet · 20121.509.306 kr.Markedet · 20131.422.918 kr.Markedet · 20141.157.820 kr.Markedet · 20151.369.650 kr.Markedet · 20161.271.532 kr.Markedet · 20171.298.856 kr.Markedet · 20181.385.106 kr.Markedet · 20191.381.104 kr.Markedet · 20201.461.972 kr.Markedet · 20211.666.902 kr.Markedet · 20221.789.446 kr.Markedet · 20231.555.950 kr.Markedet · 20241.877.214 kr.Markedet · 20251.911.024 kr.Markedet · 20262.026.392 kr.Markedet · 20271.277.742 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg
985.020 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg
546.000 kr.
I dag · vores estimat
2.033.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Ejerskifte546.000 kr.
  • 1999majSolgt, alm. frit salg985.020 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Riddervænget 5
4400 Kalundborg		105 m²19 m31-08-20241.000.000 kr.9.524 kr./m²
Lerchenfeldvej 5
4400 Kalundborg		138 m²274 m08-05-20261.800.000 kr.13.043 kr./m²
Bredekildevej 28
4400 Kalundborg		134 m²213 m17-01-20262.606.000 kr.19.448 kr./m²
Lensmandsvænget 8
4400 Kalundborg		131 m²102 m14-11-20231.625.000 kr.12.405 kr./m²
Bredekildevej 77
4400 Kalundborg		136 m²422 m31-10-20241.685.000 kr.12.390 kr./m²
Asser Rigsvej 6
4400 Kalundborg		130 m²82 m21-11-20231.100.000 kr.8.462 kr./m²
Esbern Snaresvej 20
4400 Kalundborg		128 m²143 m23-06-20241.525.000 kr.11.914 kr./m²
Bredekildevej 71
4400 Kalundborg		131 m²367 m14-06-20241.995.000 kr.15.229 kr./m²
Ulshøjvej 33
4400 Kalundborg		143 m²497 m18-05-20252.700.000 kr.18.881 kr./m²
Skovbrynet 33
4400 Kalundborg		132 m²487 m01-05-20241.648.000 kr.12.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden