Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Blichersvej 84

Villa · 108 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 374 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
374 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.411.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.890.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.480 kr/m².2.884.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlichersvej gns: 31.459 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.795 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.546.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+406,66 pct. siden maj 1999
454k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 1999700.000 kr.I dag · vores estimat3.546.612 kr.Markedet · 1992570.024 kr.Markedet · 1993679.536 kr.Markedet · 1994768.852 kr.Markedet · 1995695.304 kr.Markedet · 1996764.100 kr.Markedet · 1997914.220 kr.Markedet · 1998997.704 kr.Markedet · 19991.464.696 kr.Markedet · 20001.229.364 kr.Markedet · 20011.388.664 kr.Markedet · 20022.027.160 kr.Markedet · 20031.609.416 kr.Markedet · 20041.542.888 kr.Markedet · 20051.883.412 kr.Markedet · 20062.362.500 kr.Markedet · 20072.958.552 kr.Markedet · 20082.711.448 kr.Markedet · 20091.776.816 kr.Markedet · 20102.156.436 kr.Markedet · 20111.978.236 kr.Markedet · 20121.656.828 kr.Markedet · 20131.859.976 kr.Markedet · 20141.698.732 kr.Markedet · 20151.869.264 kr.Markedet · 20162.096.064 kr.Markedet · 20172.184.300 kr.Markedet · 20182.138.400 kr.Markedet · 20192.432.916 kr.Markedet · 20202.524.500 kr.Markedet · 20213.002.076 kr.Markedet · 20223.462.912 kr.Markedet · 20233.263.652 kr.Markedet · 20242.836.944 kr.Markedet · 20253.601.152 kr.Markedet · 20263.830.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.546.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999majSolgt, familiehandel700.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blichersvej 88
3000 Helsingør		90 m²27 m10-02-20253.050.000 kr.33.889 kr./m²
Esrumvej 148
3000 Helsingør		108 m²286 m29-07-20252.600.000 kr.24.074 kr./m²
Spættevej 8
3000 Helsingør		110 m²306 m13-03-20263.070.000 kr.27.909 kr./m²
Grundtvigsvej 10
3000 Helsingør		108 m²497 m26-11-20233.100.000 kr.28.704 kr./m²
Drosselvej 11
3000 Helsingør		112 m²201 m08-06-20242.815.000 kr.25.134 kr./m²
Grundtvigsvej 20
3000 Helsingør		107 m²548 m24-03-20242.700.000 kr.25.234 kr./m²
Esrumvej 118
3000 Helsingør		106 m²490 m30-07-20242.850.000 kr.26.887 kr./m²
Krbg Havebyvej 22
3000 Helsingør		105 m²437 m06-07-20242.650.000 kr.25.238 kr./m²
Kristinehøjvej 5
3000 Helsingør		106 m²516 m08-04-20253.075.000 kr.29.009 kr./m²
Kingosvej 20
3000 Helsingør		102 m²245 m26-08-20252.930.000 kr.28.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden