Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Enhøjsvej 11

Villa · 168 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.186 m², 6 værelser, opført i 1943, renoveret i 1993. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1186 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.643.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.996.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.735 kr/m².6.034.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnhøjsvej gns: 32.786 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.801 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.490.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+577,00 pct. siden jul. 1999
811k2,4M4,1M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1999811.062 kr.I dag · vores estimat5.490.907 kr.Markedet · 19921.222.536 kr.Markedet · 1993936.264 kr.Markedet · 1994989.688 kr.Markedet · 19951.341.816 kr.Markedet · 19961.401.288 kr.Markedet · 19971.497.216 kr.Markedet · 19981.773.576 kr.Markedet · 19992.050.776 kr.Markedet · 20002.025.408 kr.Markedet · 20012.376.024 kr.Markedet · 20022.508.240 kr.Markedet · 20032.416.008 kr.Markedet · 20042.394.000 kr.Markedet · 20052.914.968 kr.Markedet · 20064.317.432 kr.Markedet · 20074.412.856 kr.Markedet · 20083.600.072 kr.Markedet · 20093.466.344 kr.Markedet · 20103.333.288 kr.Markedet · 20113.042.144 kr.Markedet · 20122.558.640 kr.Markedet · 20133.239.208 kr.Markedet · 20143.168.816 kr.Markedet · 20153.222.408 kr.Markedet · 20163.776.136 kr.Markedet · 20173.508.848 kr.Markedet · 20183.798.480 kr.Markedet · 20194.225.704 kr.Markedet · 20204.074.000 kr.Markedet · 20214.912.152 kr.Markedet · 20225.702.088 kr.Markedet · 20235.096.616 kr.Markedet · 20246.093.696 kr.Markedet · 20255.992.560 kr.Markedet · 20266.905.472 kr.Markedet · 20277.093.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg
811.062 kr.
I dag · vores estimat
5.490.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg811.062 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enhøjsvej 8
3450 Allerød		184 m²96 m03-06-20255.650.000 kr.30.707 kr./m²
Enhøjsvej 30
3450 Allerød		134 m²81 m30-04-20266.550.000 kr.48.881 kr./m²
Ekkodalen 15
3450 Allerød		165 m²134 m11-04-20266.220.000 kr.37.697 kr./m²
Ålekæret 21
3450 Allerød		163 m²86 m20-08-20256.050.000 kr.37.117 kr./m²
Ved Lerbakken 1
3450 Allerød		166 m²403 m22-03-20256.800.000 kr.40.964 kr./m²
Høveltsbjergvej 1
3450 Allerød		173 m²283 m22-05-20266.300.000 kr.36.416 kr./m²
Morelvænget 16
3450 Allerød		175 m²287 m02-10-20245.700.000 kr.32.571 kr./m²
Søbredden 13
3450 Allerød		167 m²643 m03-11-20244.650.000 kr.27.844 kr./m²
Søbredden 16
3450 Allerød		169 m²668 m08-10-20267.425.000 kr.43.935 kr./m²
Brislingvej 7
3450 Allerød		160 m²337 m27-03-20254.995.000 kr.31.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden