Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Smalbyvej 66

Villa · 131 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 732 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.475 kr/m².1.415.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSmalbyvej gns: 10.601 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.170 kr/m²-5,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.148.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,96 pct. siden maj 1999
313k638k963k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 1999965.419 kr.I dag · vores estimat1.148.446 kr.Markedet · 1992470.159 kr.Markedet · 1993441.601 kr.Markedet · 1994493.477 kr.Markedet · 1995401.515 kr.Markedet · 1996515.485 kr.Markedet · 1997312.566 kr.Markedet · 1998680.545 kr.Markedet · 1999831.195 kr.Markedet · 2000741.591 kr.Markedet · 2001946.082 kr.Markedet · 2002849.011 kr.Markedet · 2003699.933 kr.Markedet · 2004784.166 kr.Markedet · 2005791.502 kr.Markedet · 2006953.287 kr.Markedet · 2007948.047 kr.Markedet · 2008910.450 kr.Markedet · 20091.144.023 kr.Markedet · 20101.136.294 kr.Markedet · 20111.003.984 kr.Markedet · 2012946.737 kr.Markedet · 2013859.098 kr.Markedet · 20141.352.575 kr.Markedet · 20151.037.127 kr.Markedet · 2016870.364 kr.Markedet · 20171.032.411 kr.Markedet · 20181.200.746 kr.Markedet · 2019973.199 kr.Markedet · 20201.240.439 kr.Markedet · 20211.304.236 kr.Markedet · 20221.312.489 kr.Markedet · 20231.150.049 kr.Markedet · 20241.393.709 kr.Markedet · 20251.219.610 kr.Markedet · 20261.461.174 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg
965.419 kr.
I dag · vores estimat
1.148.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999majSolgt, alm. frit salg965.419 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smalbyvej 24
9700 Brønderslev		140 m²400 m20-04-20251.800.000 kr.12.857 kr./m²
Smalbyvej 50
9700 Brønderslev		145 m²172 m13-11-20251.495.000 kr.10.310 kr./m²
Smalbyvej 20
9700 Brønderslev		148 m²437 m02-07-20241.825.000 kr.12.331 kr./m²
Smalbyvej 33
9700 Brønderslev		152 m²324 m21-10-20252.050.000 kr.13.487 kr./m²
Smalbyvej 53
9700 Brønderslev		157 m²114 m04-09-20241.710.000 kr.10.892 kr./m²
Smalbyvej 5
9700 Brønderslev		83 m²567 m27-07-20251.060.000 kr.12.771 kr./m²
Vinkelvej 3
9700 Brønderslev		131 m²146 m27-11-2024815.000 kr.6.221 kr./m²
Dannebrogsgade 73
9700 Brønderslev		129 m²162 m25-08-2026850.000 kr.6.589 kr./m²
Olufsgade 59
9700 Brønderslev		130 m²250 m09-02-20251.125.000 kr.8.654 kr./m²
Markedsvej 101
9700 Brønderslev		134 m²316 m12-06-20251.425.000 kr.10.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden