Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Dortheavej 83

Villa · 126 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.575 kr/m².8.305.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDortheavej gns: 65.556 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 79.696 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.295.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+453,40 pct. siden maj 1999
667k3,4M6,2M8,9M11,7M1992199620002004200820122016202020244. maj 19991.499.000 kr.I dag · vores estimat8.295.517 kr.Markedet · 1992888.300 kr.Markedet · 1993705.348 kr.Markedet · 1994780.192 kr.Markedet · 19951.196.118 kr.Markedet · 1996963.144 kr.Markedet · 19971.356.390 kr.Markedet · 19981.483.524 kr.Markedet · 19991.666.350 kr.Markedet · 20001.983.366 kr.Markedet · 20011.950.480 kr.Markedet · 20021.737.792 kr.Markedet · 20032.197.692 kr.Markedet · 20042.477.286 kr.Markedet · 20052.330.874 kr.Markedet · 20064.154.976 kr.Markedet · 20073.438.666 kr.Markedet · 20082.717.820 kr.Markedet · 20093.002.076 kr.Markedet · 20102.674.350 kr.Markedet · 20113.477.348 kr.Markedet · 20122.879.982 kr.Markedet · 20133.418.002 kr.Markedet · 20143.963.834 kr.Markedet · 20153.824.856 kr.Markedet · 20163.232.152 kr.Markedet · 20174.512.186 kr.Markedet · 20184.561.704 kr.Markedet · 20195.620.608 kr.Markedet · 20205.173.686 kr.Markedet · 20216.457.500 kr.Markedet · 20229.579.276 kr.Markedet · 20236.246.198 kr.Markedet · 20248.762.922 kr.Markedet · 20258.923.950 kr.Markedet · 20268.724.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 1999 · Alm. Salg
1.499.000 kr.
I dag · vores estimat
8.295.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999majSolgt, alm. frit salg1.499.000 kr.
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dortheavej 93
2400 København NV		133 m²86 m19-01-20258.600.000 kr.64.662 kr./m²
Dortheavej 97
2400 København NV		135 m²114 m23-04-20248.850.000 kr.65.556 kr./m²
Dortheavej 64
2400 København NV		83 m²53 m03-07-20267.300.000 kr.87.952 kr./m²
Ravneholmsvej 16
2400 København NV		123 m²389 m10-06-20258.110.000 kr.65.935 kr./m²
Hyrdevangen 37
2400 København NV		122 m²448 m20-06-20248.400.000 kr.68.852 kr./m²
Nebbegårdsbakken 11
2400 København NV		125 m²765 m04-10-202510.995.000 kr.87.960 kr./m²
Rådvadsvej 51
2400 København NV		131 m²639 m21-05-20268.275.000 kr.63.168 kr./m²
Storkebakken 29
2400 København NV		129 m²867 m20-10-20248.225.000 kr.63.760 kr./m²
Mosesvinget 34A
2400 København NV		123 m²878 m12-08-20246.200.000 kr.50.407 kr./m²
Støvnæs Allé 45
2400 København NV		120 m²711 m26-11-20248.100.000 kr.67.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden