Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Toftevej 4

Villa · 188 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1968. Beliggende i Nyborg Kommune (5540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.347.000 kr.
Offentlig grundværdi
270.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.838 kr/m².1.993.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.823.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,77 pct. siden sep. 1999
126k627k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202416. sep. 1999865.000 kr.I dag · vores estimat1.823.180 kr.Markedet · 1992734.140 kr.Markedet · 1993622.656 kr.Markedet · 1994709.512 kr.Markedet · 1995722.296 kr.Markedet · 1996605.548 kr.Markedet · 1997905.784 kr.Markedet · 1998943.384 kr.Markedet · 1999932.292 kr.Markedet · 20001.043.588 kr.Markedet · 20011.065.208 kr.Markedet · 20021.299.268 kr.Markedet · 20031.310.736 kr.Markedet · 20041.300.960 kr.Markedet · 20051.263.924 kr.Markedet · 20061.347.396 kr.Markedet · 20072.071.760 kr.Markedet · 20081.794.460 kr.Markedet · 20091.265.052 kr.Markedet · 20101.429.928 kr.Markedet · 20111.975.692 kr.Markedet · 20121.190.604 kr.Markedet · 20131.143.228 kr.Markedet · 2014855.024 kr.Markedet · 20151.265.052 kr.Markedet · 20161.051.672 kr.Markedet · 20171.401.164 kr.Markedet · 20181.462.264 kr.Markedet · 20191.223.880 kr.Markedet · 20201.314.496 kr.Markedet · 20211.679.028 kr.Markedet · 20221.762.500 kr.Markedet · 20232.074.392 kr.Markedet · 20241.668.876 kr.Markedet · 20251.513.776 kr.Markedet · 20261.933.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 1999 · Alm. Salg
865.000 kr.
I dag · vores estimat
1.823.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
  • 1968Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærhaven 72
5540 Ullerslev		188 m²667 m19-06-20253.150.000 kr.16.755 kr./m²
Skolevej 3
5540 Ullerslev		183 m²504 m23-05-20241.195.000 kr.6.530 kr./m²
Kirsebærhaven 53
5540 Ullerslev		188 m²776 m09-07-20262.500.000 kr.13.298 kr./m²
Vestergade 19
5540 Ullerslev		170 m²72 m30-04-20241.395.000 kr.8.206 kr./m²
Anemonevænget 5
5540 Ullerslev		190 m²758 m05-12-20232.306.000 kr.12.137 kr./m²
Erantisvænget 4
5540 Ullerslev		188 m²844 m02-01-20251.500.000 kr.7.979 kr./m²
Mågevænget 11
5540 Ullerslev		203 m²225 m16-03-20262.195.000 kr.10.813 kr./m²
Svalevej 13
5540 Ullerslev		174 m²302 m20-08-20261.650.000 kr.9.483 kr./m²
Kirsebærhaven 76
5540 Ullerslev		179 m²619 m30-10-20242.595.000 kr.14.497 kr./m²
Vibevej 13
5540 Ullerslev		167 m²221 m15-01-20241.450.000 kr.8.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden