Gimlingevej 22, Flakkebjerg

Landejendom · 208 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 208 m², grund på 70.260 m², 8 værelser, opført i 1870. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1870
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 70260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.034 kr/m².10.459.000 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)70260 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.938.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+362,59 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (landejendom)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 1999 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.938.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vollerupvej 26, Gimlinge 4200 Slagelse	213 m²	1,9 km	08-07-2025	28.500.000 kr.	133.803 kr./m²
Skoletoften 2, Skørpinge 4200 Slagelse	205 m²	3,5 km	14-07-2025	3.900.000 kr.	19.024 kr./m²
Slagelsevej 16, Flakkebjerg 4200 Slagelse	168 m²	2,1 km	10-03-2024	30.150.000 kr.	179.464 kr./m²
Vollerupvej 16, Vollerup 4200 Slagelse	172 m²	3,2 km	08-05-2025	11.850.000 kr.	68.895 kr./m²
Skoletoften 12, Skørpinge 4200 Slagelse	244 m²	3,7 km	03-09-2025	15.500.000 kr.	63.525 kr./m²
Harrestedvej 1, Sørbylille 4200 Slagelse	183 m²	4,7 km	13-08-2025	2.050.000 kr.	11.202 kr./m²
Vollerupvej 13, Sørbymagle 4200 Slagelse	170 m²	4,3 km	16-01-2025	3.800.000 kr.	22.353 kr./m²
Slots Bjergbyvej 11, Harrested 4200 Slagelse	200 m²	6,2 km	09-07-2024	3.600.000 kr.	18.000 kr./m²
Harrestedvej 3 4200 Slagelse	158 m²	5,1 km	19-06-2026	3.500.000 kr.	22.152 kr./m²
Seerdrupvej 28, Fårdrup 4200 Slagelse	146 m²	4,8 km	01-06-2025	1.740.000 kr.	11.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu