Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Brovandevej 39

Villa · 144 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 905 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1986. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.627.000 kr.
Offentlig grundværdi
651.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.122 kr/m².1.940.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrovandevej gns: 16.927 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²-45,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.151.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,36 pct. siden aug. 1999
422k1,5M2,7M3,8M4,9M1992199620002004200820122016202020243. aug. 1999877.000 kr.I dag · vores estimat2.151.839 kr.Markedet · 1992677.376 kr.Markedet · 1993636.912 kr.Markedet · 1994553.392 kr.Markedet · 1995629.136 kr.Markedet · 1996629.856 kr.Markedet · 1997768.960 kr.Markedet · 1998908.640 kr.Markedet · 1999854.352 kr.Markedet · 2000777.024 kr.Markedet · 2001815.760 kr.Markedet · 20021.014.480 kr.Markedet · 20031.129.104 kr.Markedet · 20041.123.200 kr.Markedet · 20051.670.112 kr.Markedet · 20061.312.128 kr.Markedet · 20071.591.344 kr.Markedet · 20082.236.896 kr.Markedet · 20091.569.168 kr.Markedet · 20101.127.664 kr.Markedet · 20112.107.296 kr.Markedet · 20121.335.744 kr.Markedet · 20131.427.616 kr.Markedet · 20141.885.248 kr.Markedet · 20151.226.880 kr.Markedet · 20161.928.592 kr.Markedet · 20171.853.568 kr.Markedet · 20181.703.664 kr.Markedet · 20191.753.488 kr.Markedet · 20202.268.432 kr.Markedet · 20212.852.496 kr.Markedet · 20223.474.864 kr.Markedet · 20232.276.928 kr.Markedet · 20242.546.352 kr.Markedet · 20252.329.344 kr.Markedet · 20264.895.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 1999 · Alm. Salg
877.000 kr.
I dag · vores estimat
2.151.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg877.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brovandevej 7
9990 Skagen		99 m²317 m31-07-20241.450.000 kr.14.646 kr./m²
Brovandevej 11
9990 Skagen		77 m²276 m28-03-20261.200.000 kr.15.584 kr./m²
Birkevej 1
9990 Skagen		141 m²208 m03-06-20241.600.000 kr.11.348 kr./m²
Kastanjevej 10
9990 Skagen		140 m²162 m07-08-20261.795.000 kr.12.821 kr./m²
Gyvelvej 3
9990 Skagen		139 m²118 m18-10-20262.065.000 kr.14.856 kr./m²
Carl Johansens Vej 9
9990 Skagen		146 m²463 m10-07-20242.700.000 kr.18.493 kr./m²
Bogfinkevej 6
9990 Skagen		138 m²291 m22-04-20251.995.000 kr.14.457 kr./m²
Hasselvej 12
9990 Skagen		132 m²92 m03-06-20261.725.000 kr.13.068 kr./m²
Rønnevej 13
9990 Skagen		138 m²453 m10-12-20242.475.000 kr.17.935 kr./m²
Bøgevej 3
9990 Skagen		133 m²205 m04-09-20252.395.000 kr.18.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden