Sct Jørgensbjerg 10, 1.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1800

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 4 værelser, opført i 1800, renoveret i 1996. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Erhvervsareal: 143 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 314.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.363 kr/m².2.132.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSct gns: 20.756 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 17.344 kr/m²+19,70 pct.
3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.882.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+332,74 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1998 · Alm. Salg: 435.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.882.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998dec.Solgt, familiehandel435.000 kr.
1996Ombygning
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Jørgensbjerg 5, 2. 4400 Kalundborg	102 m²	36 m	21-12-2023	2.950.000 kr.	28.922 kr./m²
Sct Jørgensbjerg 5, 1. 4400 Kalundborg	103 m²	36 m	21-12-2023	2.950.000 kr.	28.641 kr./m²
Bryggervænget 3, 1. mf 4400 Kalundborg	97 m²	131 m	27-05-2025	1.850.000 kr.	19.072 kr./m²
Bryggervænget 5, 3. mf 4400 Kalundborg	97 m²	149 m	10-03-2025	1.975.000 kr.	20.361 kr./m²
Bryggervænget 3, 1. tv 4400 Kalundborg	98 m²	131 m	03-01-2024	1.850.000 kr.	18.878 kr./m²
Bryggervænget 1, st. mf 4400 Kalundborg	99 m²	113 m	24-04-2024	1.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Kordilgade 29, 2. 4400 Kalundborg	98 m²	418 m	14-10-2024	4.475.000 kr.	45.663 kr./m²
Blegdammen 52, st. th 4400 Kalundborg	80 m²	456 m	31-05-2026	1.495.000 kr.	18.688 kr./m²
Blegdammen 52, 2. th 4400 Kalundborg	80 m²	456 m	03-09-2025	1.000.000 kr.	12.500 kr./m²
Blegdammen 42, 1. tv 4400 Kalundborg	79 m²	453 m	26-12-2024	1.125.000 kr.	14.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu