Menu
For mæglere Log ind
Kirkevænget 6C, 3. tv
C

Prisvurdering · 2500 Valby

Kirkevænget 6C, 3. tv

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1931

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 7.450.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1931
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
3055 m²
Bebygget areal
611 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.399.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.922.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.831 kr/m².6.137.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1931 (95 år). Signaler: Energi C rimelig for 1931-bygning · Udbudspris 1.4× over median (79255 vs 54716 kr/m²)+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.560.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+406,58 pct. siden jun. 1999
359k1,9M3,5M5,0M6,6M1992199620002004200820122016202020246. jun. 19991.295.000 kr.I dag · vores estimat6.560.225 kr.Markedet · 1992752.564 kr.Markedet · 1993477.426 kr.Markedet · 1994433.152 kr.Markedet · 1995531.476 kr.Markedet · 1996712.614 kr.Markedet · 1997572.460 kr.Markedet · 1998951.186 kr.Markedet · 1999882.378 kr.Markedet · 20001.093.784 kr.Markedet · 20011.123.112 kr.Markedet · 20021.246.722 kr.Markedet · 20031.559.554 kr.Markedet · 20041.508.606 kr.Markedet · 20051.711.552 kr.Markedet · 20062.653.244 kr.Markedet · 20072.510.552 kr.Markedet · 20082.206.368 kr.Markedet · 20091.656.468 kr.Markedet · 20101.888.366 kr.Markedet · 20112.425.858 kr.Markedet · 20122.054.558 kr.Markedet · 20131.990.356 kr.Markedet · 20142.576.258 kr.Markedet · 20152.388.258 kr.Markedet · 20162.903.190 kr.Markedet · 20173.044.378 kr.Markedet · 20183.458.354 kr.Markedet · 20193.120.048 kr.Markedet · 20203.390.674 kr.Markedet · 20214.057.886 kr.Markedet · 20224.205.466 kr.Markedet · 20233.701.532 kr.Markedet · 20244.231.128 kr.Markedet · 20254.742.864 kr.Markedet · 20265.948.602 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 1999 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
6.560.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevænget 6C, 2. tv
2500 Valby		94 m²0 m27-10-20257.075.000 kr.75.266 kr./m²
Kirkevænget 6A, 3. tv
2500 Valby		95 m²29 m24-06-20245.900.000 kr.62.105 kr./m²
Kirkevænget 6A, 5. th
2500 Valby		78 m²29 m09-12-20256.510.000 kr.83.462 kr./m²
Kirkevænget 6B, 2. tv
2500 Valby		112 m²13 m23-02-20269.500.000 kr.84.821 kr./m²
Valhøjvej 15, 2. th
2500 Valby		95 m²127 m26-10-20256.750.000 kr.71.053 kr./m²
Gammel Jernbanevej 13, st. 1
2500 Valby		97 m²71 m09-04-20245.195.000 kr.53.557 kr./m²
Valby Langgade 49B, 4. th
2500 Valby		93 m²305 m19-01-20254.750.000 kr.51.075 kr./m²
Toftegårds Allé 43, 2. tv
2500 Valby		94 m²407 m31-08-20266.350.000 kr.67.553 kr./m²
Toftegårds Allé 43, 4. tv
2500 Valby		94 m²407 m10-02-20254.995.000 kr.53.138 kr./m²
Toftegårds Allé 43, 3. tv
2500 Valby		94 m²407 m04-03-20244.350.000 kr.46.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden