Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8870 Langå

Spurvevej 1

Villa · 165 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.298 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1298 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.489.000 kr.
Offentlig grundværdi
488.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.283 kr/m².2.322.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.400.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,80 pct. siden jul. 1999
230k844k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202421. jul. 19991.155.350 kr.I dag · vores estimat2.400.798 kr.Markedet · 1992807.015 kr.Markedet · 1993632.115 kr.Markedet · 1994466.290 kr.Markedet · 1995526.020 kr.Markedet · 1996682.275 kr.Markedet · 1997899.745 kr.Markedet · 1998992.145 kr.Markedet · 19991.067.550 kr.Markedet · 2000554.235 kr.Markedet · 2001909.645 kr.Markedet · 20021.321.320 kr.Markedet · 2003229.680 kr.Markedet · 2004911.625 kr.Markedet · 20051.316.205 kr.Markedet · 20061.593.735 kr.Markedet · 20071.321.155 kr.Markedet · 20081.848.000 kr.Markedet · 20091.338.480 kr.Markedet · 20101.261.425 kr.Markedet · 20111.430.385 kr.Markedet · 20121.417.020 kr.Markedet · 20131.183.545 kr.Markedet · 20141.199.550 kr.Markedet · 2015705.540 kr.Markedet · 20161.143.945 kr.Markedet · 20171.460.910 kr.Markedet · 20181.473.450 kr.Markedet · 20191.413.390 kr.Markedet · 20201.780.020 kr.Markedet · 20211.843.875 kr.Markedet · 20222.236.410 kr.Markedet · 20231.747.350 kr.Markedet · 20241.928.520 kr.Markedet · 20252.688.510 kr.Markedet · 20261.638.780 kr.Markedet · 20271.974.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 1999 · Alm. Salg
1.155.350 kr.
I dag · vores estimat
2.400.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg1.155.350 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 13
8870 Langå		154 m²56 m29-10-20241.750.000 kr.11.364 kr./m²
Randersvej 44, Johannesberg
8870 Langå		171 m²459 m23-06-20251.495.000 kr.8.743 kr./m²
Industribakken 1, Johannesberg
8870 Langå		167 m²662 m01-12-20251.980.000 kr.11.856 kr./m²
Grenen 14
8870 Langå		160 m²600 m06-02-20253.250.000 kr.20.312 kr./m²
Kildedalen 6
8870 Langå		164 m²809 m30-06-20251.425.000 kr.8.689 kr./m²
Nattergalevej 7
8870 Langå		146 m²101 m15-06-20252.125.000 kr.14.555 kr./m²
Brorsonsvej 21
8870 Langå		168 m²910 m19-04-20242.550.000 kr.15.179 kr./m²
Mads Nielsensvej 9
8870 Langå		169 m²1,0 km16-06-20263.100.000 kr.18.343 kr./m²
Brorsonsvej 27
8870 Langå		172 m²883 m26-05-20262.750.000 kr.15.988 kr./m²
Brorsonsvej 33
8870 Langå		157 m²855 m26-06-20262.795.000 kr.17.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden