Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Møllebakken 3A

Villa · 138 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 790 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.222.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.533.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.962 kr/m².4.105.050 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøllebakken gns: 30.556 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.851 kr/m²+23,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.821.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,42 pct. siden apr. 1999
481k1,3M2,2M3,0M3,8M1992199620002004200820122016202020241. apr. 19991.276.433 kr.I dag · vores estimat3.821.832 kr.Markedet · 1992700.212 kr.Markedet · 1993717.048 kr.Markedet · 1994723.396 kr.Markedet · 1995647.220 kr.Markedet · 1996743.544 kr.Markedet · 1997958.686 kr.Markedet · 1998911.076 kr.Markedet · 1999906.108 kr.Markedet · 2000870.504 kr.Markedet · 20011.230.684 kr.Markedet · 20021.203.084 kr.Markedet · 20031.115.454 kr.Markedet · 2004755.136 kr.Markedet · 20051.537.044 kr.Markedet · 20061.909.782 kr.Markedet · 20071.818.426 kr.Markedet · 20081.877.352 kr.Markedet · 20091.235.790 kr.Markedet · 20101.946.490 kr.Markedet · 20111.984.302 kr.Markedet · 20121.757.568 kr.Markedet · 20131.813.182 kr.Markedet · 20141.955.460 kr.Markedet · 20152.047.506 kr.Markedet · 20162.121.336 kr.Markedet · 20172.417.622 kr.Markedet · 20182.162.046 kr.Markedet · 20192.436.252 kr.Markedet · 20202.451.570 kr.Markedet · 20213.090.372 kr.Markedet · 20223.079.608 kr.Markedet · 20233.310.068 kr.Markedet · 20243.105.000 kr.Markedet · 20253.145.572 kr.Markedet · 20263.356.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 1999 · Alm. Salg
1.276.433 kr.
I dag · vores estimat
3.821.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Ejerskifte
  • apr.Solgt, alm. frit salg1.276.433 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 4A
8660 Skanderborg		130 m²35 m07-03-20254.350.000 kr.33.462 kr./m²
Møllebakken 3
8660 Skanderborg		101 m²29 m09-04-20253.250.000 kr.32.178 kr./m²
Møllebakken 15
8660 Skanderborg		180 m²157 m14-08-20244.100.000 kr.22.778 kr./m²
Egholmsvej 5
8660 Skanderborg		139 m²350 m02-02-20264.650.000 kr.33.453 kr./m²
Vesterskovvej 23A
8660 Skanderborg		132 m²185 m29-06-20253.550.000 kr.26.894 kr./m²
Søbyen 1
8660 Skanderborg		131 m²169 m25-02-20264.637.500 kr.35.401 kr./m²
Søbyen 1
8660 Skanderborg		131 m²169 m08-10-20254.800.000 kr.36.641 kr./m²
Mågevej 5
8660 Skanderborg		133 m²294 m23-06-20253.500.000 kr.26.316 kr./m²
Mågevej 4
8660 Skanderborg		132 m²241 m05-05-20253.500.000 kr.26.515 kr./m²
Søbyen 27
8660 Skanderborg		131 m²249 m28-05-20244.713.000 kr.35.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden