Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Højlundsvej 77

Villa · 241 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 1.284 m², 8 værelser, opført i 1972. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1284 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.968.000 kr.
Offentlig grundværdi
477.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.031 kr/m².1.795.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjlundsvej gns: 9.905 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.372 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk241 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.455.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,87 pct. siden apr. 1999
863k1,4M1,9M2,4M2,9M19921996200020042008201220162020202418. apr. 19991.300.000 kr.I dag · vores estimat2.455.255 kr.Markedet · 1992989.546 kr.Markedet · 1993863.262 kr.Markedet · 19941.077.752 kr.Markedet · 19951.084.259 kr.Markedet · 1996866.395 kr.Markedet · 19971.186.684 kr.Markedet · 19981.294.170 kr.Markedet · 19991.324.295 kr.Markedet · 20001.338.755 kr.Markedet · 20011.353.456 kr.Markedet · 20021.568.910 kr.Markedet · 20031.301.882 kr.Markedet · 20041.462.629 kr.Markedet · 20051.797.137 kr.Markedet · 20062.098.869 kr.Markedet · 20071.729.416 kr.Markedet · 20081.772.796 kr.Markedet · 20091.955.233 kr.Markedet · 20102.054.284 kr.Markedet · 20111.810.633 kr.Markedet · 20121.862.689 kr.Markedet · 20131.523.120 kr.Markedet · 20141.841.481 kr.Markedet · 20152.113.570 kr.Markedet · 20161.923.180 kr.Markedet · 20171.890.645 kr.Markedet · 20182.609.789 kr.Markedet · 20191.865.099 kr.Markedet · 20202.274.317 kr.Markedet · 20212.352.160 kr.Markedet · 20222.213.826 kr.Markedet · 20232.418.435 kr.Markedet · 20242.455.790 kr.Markedet · 20252.689.319 kr.Markedet · 20262.106.822 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 1999 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.455.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999apr.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højlundsvej 97
7800 Skive		252 m²93 m28-10-20242.496.000 kr.9.905 kr./m²
Højlundsvej 13
7800 Skive		210 m²521 m10-05-20262.465.000 kr.11.738 kr./m²
Højlundsvej 105
7800 Skive		181 m²106 m11-12-20251.610.000 kr.8.895 kr./m²
Højlundsvej 55
7800 Skive		150 m²170 m26-01-20241.350.000 kr.9.000 kr./m²
Højlundsvej 12
7800 Skive		147 m²522 m25-03-20241.750.000 kr.11.905 kr./m²
Højlundsvej 36
7800 Skive		137 m²338 m14-01-20261.370.000 kr.10.000 kr./m²
Højlundsvej 17
7800 Skive		125 m²491 m12-09-20241.087.500 kr.8.700 kr./m²
Højlundsvej 25
7800 Skive		122 m²433 m01-03-20251.415.000 kr.11.598 kr./m²
Grønningen 1
7800 Skive		237 m²681 m10-11-20252.275.000 kr.9.599 kr./m²
Primulavej 1
7800 Skive		238 m²877 m12-01-20252.135.000 kr.8.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden