Menu
For mæglere Log ind
Håndværkergade 2, Hornum
D

Prisvurdering · 9600 Aars

Håndværkergade 2, Hornum

Villa · 152 m² · bygget 1895

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 448 m², 8 værelser, opført i 1895, renoveret i 1995. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 825.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
448 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i HornumMedian pris/m² for villa i Hornum (9600, sidste 24 mdr.): 7.770 kr/m² × 152 m².1.181.040 kr.
  2. 2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.356.163 kr.

{'label': 'Udbudspris 65% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 825.000 kr / Estimat: 2.342.170 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+545,79 pct. siden maj 1999
153k661k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020242. maj 1999210.000 kr.I dag · vores estimat1.356.163 kr.Markedet · 1992798.912 kr.Markedet · 1993682.024 kr.Markedet · 1994683.088 kr.Markedet · 1995619.704 kr.Markedet · 1996601.008 kr.Markedet · 1997715.920 kr.Markedet · 1998694.640 kr.Markedet · 1999892.848 kr.Markedet · 2000849.528 kr.Markedet · 2001822.472 kr.Markedet · 20021.043.632 kr.Markedet · 20031.031.472 kr.Markedet · 2004859.560 kr.Markedet · 2005879.472 kr.Markedet · 20061.175.568 kr.Markedet · 20071.281.664 kr.Markedet · 20081.231.200 kr.Markedet · 2009746.472 kr.Markedet · 20101.405.392 kr.Markedet · 20111.251.416 kr.Markedet · 20121.037.856 kr.Markedet · 20131.259.016 kr.Markedet · 20141.372.104 kr.Markedet · 20151.438.376 kr.Markedet · 20161.167.208 kr.Markedet · 20171.160.672 kr.Markedet · 20181.158.544 kr.Markedet · 20191.167.816 kr.Markedet · 20201.644.184 kr.Markedet · 20211.891.184 kr.Markedet · 20221.615.000 kr.Markedet · 20231.795.880 kr.Markedet · 20241.932.984 kr.Markedet · 20251.515.896 kr.Markedet · 20261.932.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 1999 · Alm. Salg
210.000 kr.
I dag · vores estimat
1.356.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999majSolgt, alm. frit salg210.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnstrupvej 8, Hornum
9600 Aars		153 m²223 m21-11-20241.075.000 kr.7.026 kr./m²
Havbrovej 31, Hornum
9600 Aars		155 m²570 m18-03-20241.150.000 kr.7.419 kr./m²
Syrenvej 19, Hornum
9600 Aars		141 m²405 m24-06-20241.680.000 kr.11.915 kr./m²
Elmevej 3, Hornum
9600 Aars		121 m²198 m14-04-20241.035.000 kr.8.554 kr./m²
Aalborgvej 55, Hornum
9600 Aars		116 m²754 m28-05-2025710.000 kr.6.121 kr./m²
Søttrupvej 14, Hornum
9600 Aars		196 m²457 m22-05-20243.400.000 kr.17.347 kr./m²
Tværgade 9, Hornum
9600 Aars		97 m²68 m09-07-2025745.000 kr.7.680 kr./m²
Aggersundvej 120, Sondrup
9600 Aars		151 m²3,8 km17-03-20251.900.000 kr.12.583 kr./m²
Løgstørvej 222, Nørre Havbro
9600 Aars		154 m²3,8 km17-03-20243.500.000 kr.22.727 kr./m²
Søttrupvej 9, Hornum
9600 Aars		222 m²395 m20-03-20251.745.000 kr.7.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden