Ørnevej 7, 7430 Ikast — Villa · 121 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 607 m², 5 værelser, opført i 1988, renoveret i 1995. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 607 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.641.000 kr.
Offentlig grundværdi: 531.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.110 kr/m².1.613.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØrnevej gns: 13.271 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-6,80 pct.
3Vores vurdering1.580.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,37 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 1999 · Alm. Salg: 1.037.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.580.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999majSolgt, alm. frit salg1.037.000 kr.
1995Ombygning
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevej 17 7430 Ikast	120 m²	64 m	02-12-2024	1.260.000 kr.	10.500 kr./m²
Ørnevej 35 7430 Ikast	125 m²	138 m	07-12-2025	1.760.000 kr.	14.080 kr./m²
Ørnevej 33 7430 Ikast	108 m²	141 m	10-09-2025	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²
Ørnevej 28 7430 Ikast	175 m²	116 m	10-09-2024	1.775.000 kr.	10.143 kr./m²
Falkevej 10 7430 Ikast	119 m²	263 m	28-08-2026	1.975.000 kr.	16.597 kr./m²
Falkevej 10 7430 Ikast	119 m²	263 m	09-08-2024	1.775.000 kr.	14.916 kr./m²
Glentevej 21 7430 Ikast	120 m²	402 m	31-10-2026	1.570.000 kr.	13.083 kr./m²
Glentevej 21 7430 Ikast	120 m²	402 m	27-08-2026	1.570.000 kr.	13.083 kr./m²
Vibevej 50 7430 Ikast	121 m²	708 m	04-05-2025	1.100.000 kr.	9.091 kr./m²
Hejrevej 4 7430 Ikast	118 m²	560 m	07-07-2026	1.800.000 kr.	15.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu