Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Jansvej 31

Villa · 92 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 481 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 1990. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
481 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.138 kr/m².6.700.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJansvej gns: 60.268 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.184.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,96 pct. siden jun. 1999
169k1,8M3,5M5,1M6,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19991.619.260 kr.I dag · vores estimat6.184.961 kr.Markedet · 1992416.392 kr.Markedet · 1993443.072 kr.Markedet · 1994448.592 kr.Markedet · 1995688.620 kr.Markedet · 1996306.636 kr.Markedet · 1997249.320 kr.Markedet · 1998917.976 kr.Markedet · 1999694.968 kr.Markedet · 2000797.916 kr.Markedet · 2001891.848 kr.Markedet · 2002997.648 kr.Markedet · 20031.327.744 kr.Markedet · 20041.580.744 kr.Markedet · 20051.698.228 kr.Markedet · 20062.121.428 kr.Markedet · 20072.243.512 kr.Markedet · 20081.989.316 kr.Markedet · 20091.617.268 kr.Markedet · 20102.005.232 kr.Markedet · 20112.172.396 kr.Markedet · 20122.066.780 kr.Markedet · 20132.254.920 kr.Markedet · 20142.425.028 kr.Markedet · 20153.063.232 kr.Markedet · 20163.062.864 kr.Markedet · 20173.253.856 kr.Markedet · 20183.384.496 kr.Markedet · 20193.340.704 kr.Markedet · 20203.980.748 kr.Markedet · 20214.686.204 kr.Markedet · 20225.638.496 kr.Markedet · 20234.158.492 kr.Markedet · 20245.411.348 kr.Markedet · 20255.997.940 kr.Markedet · 20266.802.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg
1.619.260 kr.
I dag · vores estimat
6.184.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg1.619.260 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jansvej 38A
2300 København S		117 m²32 m09-11-20247.600.000 kr.64.957 kr./m²
Jansvej 52
2300 København S		120 m²160 m21-01-20257.825.000 kr.65.208 kr./m²
Jansvej 27
2300 København S		156 m²36 m25-11-20235.200.000 kr.33.333 kr./m²
Dirchsvej 8
2300 København S		90 m²104 m09-11-20235.900.000 kr.65.556 kr./m²
Birmavej 7
2300 København S		92 m²589 m22-03-20245.405.000 kr.58.750 kr./m²
Dirchsvej 44
2300 København S		95 m²374 m16-06-20245.200.000 kr.54.737 kr./m²
Olymposvej 47
2300 København S		89 m²403 m09-09-20256.750.000 kr.75.843 kr./m²
Javavej 10B
2300 København S		92 m²761 m15-06-20258.925.000 kr.97.011 kr./m²
Borneovej 14
2300 København S		91 m²735 m05-07-20258.200.000 kr.90.110 kr./m²
Dublinvej 6
2300 København S		91 m²780 m26-02-20245.995.000 kr.65.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden