Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Koglevej 5A

Villa · 74 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 360 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1995. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
360 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.515.000 kr.
Offentlig grundværdi
634.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.478 kr/m².993.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.141.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,91 pct. siden mar. 1999
208k441k675k908k1,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1999899.489 kr.I dag · vores estimat1.141.584 kr.Markedet · 1992436.008 kr.Markedet · 1993208.088 kr.Markedet · 1994283.124 kr.Markedet · 1995336.330 kr.Markedet · 1996305.324 kr.Markedet · 1997290.746 kr.Markedet · 1998420.172 kr.Markedet · 1999640.322 kr.Markedet · 2000587.782 kr.Markedet · 2001590.668 kr.Markedet · 2002534.798 kr.Markedet · 2003562.918 kr.Markedet · 2004587.634 kr.Markedet · 2005567.950 kr.Markedet · 2006743.922 kr.Markedet · 2007776.038 kr.Markedet · 2008768.860 kr.Markedet · 2009742.516 kr.Markedet · 2010912.346 kr.Markedet · 2011595.330 kr.Markedet · 2012475.746 kr.Markedet · 2013583.046 kr.Markedet · 2014618.270 kr.Markedet · 2015637.806 kr.Markedet · 2016715.506 kr.Markedet · 2017615.754 kr.Markedet · 2018693.750 kr.Markedet · 2019669.182 kr.Markedet · 2020822.436 kr.Markedet · 2021776.408 kr.Markedet · 2022931.438 kr.Markedet · 2023914.270 kr.Markedet · 2024988.122 kr.Markedet · 2025890.590 kr.Markedet · 2026840.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1999 · Alm. Salg
899.489 kr.
I dag · vores estimat
1.141.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999mar.Solgt, alm. frit salg899.489 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct.Clemensvej 9
4760 Vordingborg		79 m²656 m17-06-2025550.000 kr.6.962 kr./m²
Munkestræde 4
4760 Vordingborg		75 m²1,1 km14-08-2025703.000 kr.9.373 kr./m²
Birkealle 38
4760 Vordingborg		73 m²1,9 km12-06-20251.495.000 kr.20.479 kr./m²
Egeskovvej 10
4760 Vordingborg		85 m²1,2 km26-05-20241.280.000 kr.15.059 kr./m²
Elmealle 31
4760 Vordingborg		77 m²2,1 km27-05-20241.030.000 kr.13.377 kr./m²
Vibevej 4
4760 Vordingborg		96 m²315 m27-01-2026995.000 kr.10.365 kr./m²
Garvervej 7
4760 Vordingborg		75 m²2,6 km20-08-2024820.000 kr.10.933 kr./m²
Birkealle 39
4760 Vordingborg		82 m²1,9 km31-07-20261.460.000 kr.17.805 kr./m²
Elmealle 50
4760 Vordingborg		82 m²2,0 km23-09-2024800.000 kr.9.756 kr./m²
Heibergsvej 52
4760 Vordingborg		75 m²2,8 km07-10-2025800.000 kr.10.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden