Muldbjergvej 10

Fritidshus · 66 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.600 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.184.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.595.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.466 kr/m².2.619.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.528.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+469,78 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 1999 · Alm. Salg: 443.736 kr.
I dag · vores estimat: 2.528.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999apr.Solgt, alm. frit salg443.736 kr.
1976Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Muldbjergvej 12 3370 Melby	40 m²	25 m	22-05-2024	2.605.000 kr.	65.125 kr./m²
Hellekistevej 19 3370 Melby	63 m²	253 m	08-09-2025	2.900.000 kr.	46.032 kr./m²
Egelunden 22, Tollerup 3370 Melby	68 m²	945 m	30-04-2026	1.750.000 kr.	25.735 kr./m²
Birkelunden 17 3370 Melby	63 m²	830 m	06-12-2023	2.350.000 kr.	37.302 kr./m²
Ved Højen 11 3370 Melby	72 m²	484 m	14-03-2024	2.995.000 kr.	41.597 kr./m²
Bakkely 6A 3370 Melby	66 m²	1,3 km	17-07-2024	2.880.000 kr.	43.636 kr./m²
Muldstensvænget 8 3370 Melby	75 m²	289 m	20-06-2024	3.110.000 kr.	41.467 kr./m²
Stenhøjvej 3 3370 Melby	59 m²	604 m	04-01-2024	1.950.000 kr.	33.051 kr./m²
Bjergstien 1 3370 Melby	70 m²	988 m	28-05-2024	3.050.000 kr.	43.571 kr./m²
Uglebjerget 1 3370 Melby	70 m²	1,0 km	27-01-2026	2.600.000 kr.	37.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu