Lehmannsvej 17B

Villa · 176 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.174 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2005. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1174 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.423.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.726.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.920 kr/m².4.829.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLehmannsvej gns: 23.696 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.552 kr/m²-7,30 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering4.666.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+566,71 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 1999 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.666.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1999apr.Solgt, familiehandel700.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lehmannsvej 17A 7120 Vejle Øst	180 m²	25 m	17-07-2026	4.310.000 kr.	23.944 kr./m²
Lehmannsvej 17A 7120 Vejle Øst	180 m²	25 m	11-12-2024	3.225.000 kr.	17.917 kr./m²
Lehmannsvej 1 7120 Vejle Øst	138 m²	269 m	20-10-2025	4.350.000 kr.	31.522 kr./m²
Lehmannsvej 3 7120 Vejle Øst	120 m²	241 m	18-08-2025	2.520.000 kr.	21.000 kr./m²
Hældagervej 6 7120 Vejle Øst	177 m²	342 m	05-02-2026	5.500.000 kr.	31.073 kr./m²
Viemosevej 6A 7120 Vejle Øst	170 m²	283 m	22-04-2025	6.800.000 kr.	40.000 kr./m²
Udesensvej 16 7120 Vejle Øst	175 m²	629 m	26-08-2024	2.900.000 kr.	16.571 kr./m²
Viemosevej 31 7120 Vejle Øst	185 m²	271 m	18-09-2024	5.150.000 kr.	27.838 kr./m²
Fasanvej 17 7120 Vejle Øst	166 m²	394 m	20-12-2023	9.300.000 kr.	56.024 kr./m²
Solvej 21 7120 Vejle Øst	182 m²	597 m	19-10-2025	4.243.000 kr.	23.313 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu