Bellisvej 8

Fritidshus · 115 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2004. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1000 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.553.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.195.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.374 kr/m².2.326.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBellisvej gns: 22.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-7,80 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.360.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+703,81 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1999 · Alm. Salg: 293.637 kr.
I dag · vores estimat: 2.360.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1999mar.Solgt, alm. frit salg293.637 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 12 4873 Væggerløse	80 m²	49 m	03-08-2026	2.280.000 kr.	28.500 kr./m²
Bynkevej 3 4873 Væggerløse	114 m²	72 m	19-06-2025	2.645.000 kr.	23.202 kr./m²
Brudelysvej 4 4873 Væggerløse	113 m²	151 m	17-08-2026	2.180.000 kr.	19.292 kr./m²
Blåbærvej 16 4873 Væggerløse	112 m²	160 m	23-06-2026	2.937.500 kr.	26.228 kr./m²
Burrevej 18 4873 Væggerløse	113 m²	288 m	19-08-2024	2.800.000 kr.	24.779 kr./m²
Blåtopvej 6 4873 Væggerløse	115 m²	467 m	15-09-2026	2.335.000 kr.	20.304 kr./m²
Gøgeurtvej 4 4873 Væggerløse	118 m²	349 m	10-12-2024	1.535.000 kr.	13.008 kr./m²
Burrevej 11 4873 Væggerløse	110 m²	218 m	09-06-2025	1.675.000 kr.	15.227 kr./m²
Holmegårdsvej 12 4873 Væggerløse	112 m²	360 m	02-11-2025	2.480.000 kr.	22.143 kr./m²
Alperosevej 8 4873 Væggerløse	114 m²	588 m	11-05-2026	2.400.000 kr.	21.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu