Gøgevangen 4

Villa · 113 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 905 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2004. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 905 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.488.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.131.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.148 kr/m².2.039.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGøgevangen gns: 14.865 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.821 kr/m²-28,60 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.882.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,12 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1999 · Alm. Salg: 555.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.882.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1999mar.Solgt, alm. frit salg555.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgevangen 3 3230 Græsted	96 m²	68 m	15-10-2024	1.350.000 kr.	14.062 kr./m²
Gøgevangen 15 3230 Græsted	150 m²	30 m	08-03-2026	1.900.000 kr.	12.667 kr./m²
Gøgevangen 13 3230 Græsted	150 m²	35 m	06-09-2025	2.350.000 kr.	15.667 kr./m²
Gøgevangen 11 3230 Græsted	152 m²	47 m	03-06-2026	2.950.000 kr.	19.408 kr./m²
Snebærvej 20 3230 Græsted	108 m²	126 m	19-05-2024	1.850.000 kr.	17.130 kr./m²
Snebærvej 40 3230 Græsted	108 m²	150 m	10-09-2026	2.050.000 kr.	18.981 kr./m²
Snebærvej 38 3230 Græsted	108 m²	163 m	27-08-2026	1.850.000 kr.	17.130 kr./m²
Snebærvej 44 3230 Græsted	108 m²	170 m	14-09-2025	1.775.000 kr.	16.435 kr./m²
Snebærvej 42 3230 Græsted	108 m²	178 m	22-05-2026	1.975.000 kr.	18.287 kr./m²
Snebærvej 34 3230 Græsted	108 m²	181 m	21-07-2024	2.345.000 kr.	21.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu