Engparken 39, Skovby, 8464 Galten — Villa · 168 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 701 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 2005. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.231.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.340.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i SkovbyMedian pris/m² for villa i Skovby (8464, sidste 24 mdr.): 20.690 kr/m² × 168 m².3.475.920 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.993.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,58 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 1999 · Alm. Salg: 911.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.993.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1999majSolgt, alm. frit salg911.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engparken 5, Skovby 8464 Galten	168 m²	136 m	06-12-2025	3.100.000 kr.	18.452 kr./m²
Engparken 41 8464 Galten	134 m²	20 m	22-05-2026	2.050.000 kr.	15.299 kr./m²
Engparken 27, Skovby 8464 Galten	129 m²	72 m	06-05-2026	3.250.000 kr.	25.194 kr./m²
Engparken 49, Skovby 8464 Galten	111 m²	65 m	19-08-2024	1.725.000 kr.	15.541 kr./m²
Engparken 10, Skovby 8464 Galten	113 m²	189 m	11-02-2025	2.195.000 kr.	19.425 kr./m²
Danavej 2, Skovby 8464 Galten	170 m²	310 m	18-06-2024	3.250.000 kr.	19.118 kr./m²
Baastrup Lund 49, Skovby 8464 Galten	167 m²	674 m	24-02-2025	4.398.000 kr.	26.335 kr./m²
Panums Alle 4, Skovby 8464 Galten	165 m²	632 m	24-11-2024	4.650.000 kr.	28.182 kr./m²
Smedevænget 41, Skovby 8464 Galten	170 m²	853 m	28-10-2025	2.950.000 kr.	17.353 kr./m²
Smedevænget 47, Skovby 8464 Galten	170 m²	875 m	21-12-2024	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu