Sandholmvej 9A

Rækkehus · 161 m² · bygget 1805

Om boligen

Rækkehus på 161 m², grund på 612 m², 4 værelser, opført i 1805. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1805
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 612 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.581.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.779.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.480 kr/m².4.967.100 kr.
2Alders-risiko (221 år)Huset er 221 år gammelt (opført 1805). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.324.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,30 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 1999 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.324.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1805Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksborgvej 4A 3450 Allerød	159 m²	704 m	23-06-2026	4.800.000 kr.	30.189 kr./m²
Frederiksborgvej 4C 3450 Allerød	159 m²	719 m	31-05-2026	5.200.000 kr.	32.704 kr./m²
Frederiksborgvej 4C 3450 Allerød	159 m²	719 m	30-03-2026	5.200.000 kr.	32.704 kr./m²
Mosevej 2A 3450 Allerød	188 m²	342 m	09-06-2025	7.350.000 kr.	39.096 kr./m²
Skolelodden 19B 3450 Allerød	144 m²	1,2 km	09-05-2025	4.950.000 kr.	34.375 kr./m²
Ville Heise Park 18 3450 Allerød	135 m²	769 m	30-09-2024	4.400.000 kr.	32.593 kr./m²
Byparken 42 3450 Allerød	164 m²	1,9 km	07-05-2024	3.625.000 kr.	22.104 kr./m²
Rådhusparken 36 3450 Allerød	176 m²	1,4 km	13-12-2023	4.300.000 kr.	24.432 kr./m²
Ville Heise Park 42 3450 Allerød	130 m²	640 m	04-06-2026	5.301.000 kr.	40.777 kr./m²
Rådhusparken 24 3450 Allerød	176 m²	1,4 km	22-01-2025	4.545.000 kr.	25.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu