Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5853 Ørbæk

Langemosevej 6

Villa · 180 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.555 m², 6 værelser, opført i 1907, renoveret i 1999. Beliggende i Nyborg Kommune (5853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1555 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.195.000 kr.
Offentlig grundværdi
298.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.869 kr/m².2.028.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLangemosevej gns: 12.567 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5853-snit 10.200 kr/m²+23,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.305.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+723,54 pct. siden apr. 1999
175k746k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202420. apr. 1999280.000 kr.I dag · vores estimat2.305.919 kr.Markedet · 1992534.420 kr.Markedet · 1993460.440 kr.Markedet · 1994726.480 kr.Markedet · 1995739.620 kr.Markedet · 1996593.820 kr.Markedet · 1997913.320 kr.Markedet · 19981.266.840 kr.Markedet · 19991.020.780 kr.Markedet · 20001.321.020 kr.Markedet · 2001298.440 kr.Markedet · 20021.087.560 kr.Markedet · 20031.326.420 kr.Markedet · 2004571.680 kr.Markedet · 20051.339.740 kr.Markedet · 2006388.800 kr.Markedet · 2007905.940 kr.Markedet · 2008480.060 kr.Markedet · 2009268.560 kr.Markedet · 2010244.440 kr.Markedet · 2011933.840 kr.Markedet · 2012795.600 kr.Markedet · 20131.078.920 kr.Markedet · 20141.456.200 kr.Markedet · 2015498.240 kr.Markedet · 20161.237.320 kr.Markedet · 20171.423.620 kr.Markedet · 20181.637.820 kr.Markedet · 20191.360.260 kr.Markedet · 20201.321.020 kr.Markedet · 20211.582.020 kr.Markedet · 20221.567.080 kr.Markedet · 20232.155.140 kr.Markedet · 20241.660.680 kr.Markedet · 20251.584.000 kr.Markedet · 20261.671.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5853 (villa)

Markedsudvikling i 5853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 1999 · Alm. Salg
280.000 kr.
I dag · vores estimat
2.305.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999apr.Solgt, familiehandel280.000 kr.
  • Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langemosevej 10
5853 Ørbæk		107 m²400 m25-05-20251.595.000 kr.14.907 kr./m²
Slotsvænget 2
5853 Ørbæk		178 m²332 m12-03-20241.850.000 kr.10.393 kr./m²
Mejerivænget 77
5853 Ørbæk		178 m²1,1 km08-06-20263.095.000 kr.17.388 kr./m²
Mejerivænget 62
5853 Ørbæk		169 m²853 m31-07-20263.075.000 kr.18.195 kr./m²
Industrivej 3
5853 Ørbæk		173 m²1,2 km08-07-20241.695.000 kr.9.798 kr./m²
Engvej 5
5853 Ørbæk		162 m²856 m13-12-20251.015.000 kr.6.265 kr./m²
Bøgevej 2A
5853 Ørbæk		150 m²442 m19-06-20241.400.000 kr.9.333 kr./m²
Udsigten 8
5853 Ørbæk		205 m²696 m29-10-20251.850.000 kr.9.024 kr./m²
Odensevej 19
5853 Ørbæk		200 m²932 m10-07-20241.905.000 kr.9.525 kr./m²
Mejerivænget 72
5853 Ørbæk		202 m²872 m10-11-20252.800.000 kr.13.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5853

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden