Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2791 Dragør

Sønderstræde 6B

Ejerlejlighed · 147 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 147 m², grund på 120 m², 4 værelser, opført i 1897. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1897
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.605.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.727.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.325 kr/m².5.709.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk147 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.429.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,10 pct. siden mar. 1999
1,0M2,9M4,7M6,5M8,4M19931997200120052009201320172021202531. mar. 19993.400.000 kr.I dag · vores estimat6.429.314 kr.Markedet · 19931.157.331 kr.Markedet · 19941.095.150 kr.Markedet · 19951.032.822 kr.Markedet · 19961.277.430 kr.Markedet · 19971.502.193 kr.Markedet · 19981.784.580 kr.Markedet · 19994.988.151 kr.Markedet · 20002.355.822 kr.Markedet · 20012.084.607 kr.Markedet · 20023.377.031 kr.Markedet · 20032.745.519 kr.Markedet · 20043.212.979 kr.Markedet · 20053.900.351 kr.Markedet · 20065.781.363 kr.Markedet · 20075.628.336 kr.Markedet · 20084.702.236 kr.Markedet · 20093.191.517 kr.Markedet · 20103.340.869 kr.Markedet · 20114.653.579 kr.Markedet · 20124.767.504 kr.Markedet · 20132.821.812 kr.Markedet · 20143.672.354 kr.Markedet · 20154.066.167 kr.Markedet · 20163.518.004 kr.Markedet · 20174.648.434 kr.Markedet · 20184.255.209 kr.Markedet · 20194.998.000 kr.Markedet · 20205.811.645 kr.Markedet · 20215.321.106 kr.Markedet · 20226.959.568 kr.Markedet · 20237.240.338 kr.Markedet · 20245.930.127 kr.Markedet · 20255.345.508 kr.Markedet · 20265.982.606 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1999 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.429.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 1999mar.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øresunds Alle 16C, 1. tv
2791 Dragør		120 m²548 m11-06-20245.900.000 kr.49.167 kr./m²
Rosenengen 5, 1. 1
2791 Dragør		113 m²724 m01-09-20266.600.000 kr.58.407 kr./m²
Rosenengen 5, 1. 1
2791 Dragør		113 m²724 m22-12-20244.800.000 kr.42.478 kr./m²
Rønne Alle 17, st.
2791 Dragør		100 m²177 m03-05-20267.600.000 kr.76.000 kr./m²
Rosenengen 5, 1. 5
2791 Dragør		103 m²724 m24-08-20265.800.000 kr.56.311 kr./m²
Engvej 44, st. tv
2791 Dragør		105 m²901 m23-12-20255.600.000 kr.53.333 kr./m²
Engvej 40, st. th
2791 Dragør		105 m²918 m15-11-20234.650.000 kr.44.286 kr./m²
Engvej 54, st. tv
2791 Dragør		105 m²935 m30-06-20265.500.000 kr.52.381 kr./m²
Øresunds Alle 16A, st. tv
2791 Dragør		96 m²481 m28-03-20265.400.000 kr.56.250 kr./m²
Øresunds Alle 16A, 1. th
2791 Dragør		96 m²481 m17-07-20245.245.000 kr.54.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden