Ravnsvej 19

Villa · 138 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.484 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1484 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.159.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.076.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.129 kr/m².3.117.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRavnsvej gns: 21.986 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.743 kr/m²+11,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.654.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,90 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.654.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnsvej 17 8400 Ebeltoft	150 m²	31 m	15-02-2024	3.150.000 kr.	21.000 kr./m²
Ravnsvej 12 8400 Ebeltoft	162 m²	62 m	21-01-2024	3.400.000 kr.	20.988 kr./m²
Ravnsvej 11 8400 Ebeltoft	216 m²	109 m	10-02-2026	5.425.000 kr.	25.116 kr./m²
Ålevej 9, Egsmark 8400 Ebeltoft	141 m²	75 m	03-12-2024	1.850.000 kr.	13.121 kr./m²
Kystvejen 147, Egsmark 8400 Ebeltoft	145 m²	389 m	09-10-2025	2.750.000 kr.	18.966 kr./m²
Langdalsvej 1, Egsmark 8400 Ebeltoft	143 m²	729 m	09-09-2024	1.575.000 kr.	11.014 kr./m²
Ligustervej 3, Egsmark 8400 Ebeltoft	143 m²	769 m	11-11-2025	7.500.000 kr.	52.448 kr./m²
Engdalsvej 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	142 m²	879 m	13-08-2024	1.700.000 kr.	11.972 kr./m²
Ligustervej 2, Egsmark 8400 Ebeltoft	130 m²	754 m	06-12-2023	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Kystvejen 151, Egsmark 8400 Ebeltoft	155 m²	431 m	09-12-2025	2.225.000 kr.	14.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu