Klosterengen 45, Sennels

Villa · 173 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.362 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 1362 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.176.000 kr.
Offentlig grundværdi: 652.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i SennelsMedian pris/m² for villa i Sennels (7700, sidste 24 mdr.): 13.226 kr/m² × 173 m².2.288.098 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.638.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,90 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 1999 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.638.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999majSolgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klosterengen 19, Sennels 7700 Thisted	173 m²	259 m	12-11-2025	2.200.000 kr.	12.717 kr./m²
Klosterengen 27, Sennels 7700 Thisted	177 m²	196 m	07-08-2026	2.535.000 kr.	14.322 kr./m²
Klosterengen 14, Sennels 7700 Thisted	173 m²	397 m	09-06-2025	3.450.000 kr.	19.942 kr./m²
Klosterengen 42, Sennels 7700 Thisted	181 m²	48 m	14-01-2024	3.475.000 kr.	19.199 kr./m²
Klosterengen 13, Sennels 7700 Thisted	170 m²	279 m	09-03-2025	1.830.000 kr.	10.765 kr./m²
Klosterengen 15, Sennels 7700 Thisted	155 m²	292 m	03-12-2024	2.050.000 kr.	13.226 kr./m²
Klosterengen 28, Sennels 7700 Thisted	153 m²	242 m	15-09-2024	3.250.000 kr.	21.242 kr./m²
Klosterengen 44 7700 Thisted	203 m²	54 m	20-05-2026	2.698.000 kr.	13.291 kr./m²
Klosterengen 11, Sennels 7700 Thisted	129 m²	280 m	03-02-2025	1.695.000 kr.	13.140 kr./m²
Østertoften 40, Sennels 7700 Thisted	174 m²	464 m	23-01-2024	2.400.000 kr.	13.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu