Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Møllehaven 45

Villa · 169 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 2014. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.706.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.578.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.379 kr/m².4.273.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllehaven gns: 27.183 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.450.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,86 pct. siden apr. 1999
701k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 19991.413.404 kr.I dag · vores estimat4.450.229 kr.Markedet · 1992764.725 kr.Markedet · 1993991.354 kr.Markedet · 1994924.599 kr.Markedet · 19951.383.434 kr.Markedet · 19961.461.850 kr.Markedet · 19971.620.034 kr.Markedet · 19981.375.660 kr.Markedet · 19991.484.665 kr.Markedet · 20001.115.231 kr.Markedet · 20012.088.502 kr.Markedet · 20022.199.535 kr.Markedet · 20032.247.024 kr.Markedet · 20042.241.954 kr.Markedet · 20052.512.185 kr.Markedet · 20064.294.290 kr.Markedet · 20073.337.074 kr.Markedet · 20083.490.188 kr.Markedet · 20092.477.202 kr.Markedet · 20103.033.550 kr.Markedet · 20112.703.155 kr.Markedet · 20122.257.502 kr.Markedet · 20132.080.052 kr.Markedet · 20143.012.425 kr.Markedet · 20152.816.723 kr.Markedet · 20162.871.310 kr.Markedet · 20173.163.849 kr.Markedet · 20183.461.289 kr.Markedet · 20193.841.370 kr.Markedet · 20203.993.470 kr.Markedet · 20214.624.178 kr.Markedet · 20224.669.132 kr.Markedet · 20234.390.113 kr.Markedet · 20245.130.333 kr.Markedet · 20254.831.034 kr.Markedet · 20265.005.442 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1999 · Alm. Salg
1.413.404 kr.
I dag · vores estimat
4.450.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 1999apr.Solgt, alm. frit salg1.413.404 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllehaven 51
2690 Karlslunde		188 m²39 m13-08-20254.250.000 kr.22.606 kr./m²
Møllehaven 41
2690 Karlslunde		126 m²51 m07-02-20243.650.000 kr.28.968 kr./m²
Møllehaven 8
2690 Karlslunde		126 m²117 m07-07-20253.825.000 kr.30.357 kr./m²
Mejerivej 4A
2690 Karlslunde		169 m²295 m15-09-20255.600.000 kr.33.136 kr./m²
Hovedgaden 36
2690 Karlslunde		162 m²150 m23-03-20253.745.000 kr.23.117 kr./m²
Tofteholmen 40
2690 Karlslunde		169 m²577 m19-02-20264.150.000 kr.24.556 kr./m²
Hovedgaden 35
2690 Karlslunde		176 m²261 m28-07-20244.495.000 kr.25.540 kr./m²
Tofteholmen 26
2690 Karlslunde		172 m²504 m25-04-20244.025.000 kr.23.401 kr./m²
Kildevænget 6
2690 Karlslunde		163 m²448 m09-04-20253.995.000 kr.24.509 kr./m²
Kildevænget 12
2690 Karlslunde		181 m²418 m19-06-20254.995.000 kr.27.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden