Rådyrvej 88, Indelukket

Fritidshus · 28 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 28 m², grund på 1.159 m², 1 værelser, opført i 1984. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 28 m²
Samlet bygningsareal: 28 m²
Bebygget areal: 28 m²
Grundareal: 1159 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i IndelukketMedian pris/m² for fritidshus i Indelukket (4550, sidste 24 mdr.): 22.967 kr/m² × 28 m².643.076 kr.
2Boligareal mindre end typisk28 m² vs. 41 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering718.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+232,79 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 28 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1999 · Alm. Salg: 107.884 kr.
2. maj 1999 · Alm. Salg: 215.769 kr.
I dag · vores estimat: 718.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999majSolgt, alm. frit salg215.769 kr.
mar.Ejerskifte107.884 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådyrvej 2, Indelukket 4550 Asnæs	30 m²	497 m	19-09-2024	895.000 kr.	29.833 kr./m²
Rådyrvej 86, Indelukket 4550 Asnæs	55 m²	28 m	04-09-2024	1.595.000 kr.	29.000 kr./m²
Åsevangsvej 144 4550 Asnæs	30 m²	459 m	18-03-2024	650.000 kr.	21.667 kr./m²
Åsevangsvej 140 4550 Asnæs	34 m²	432 m	01-06-2026	1.650.000 kr.	48.529 kr./m²
Dommergårdsvej 2, Høve 4550 Asnæs	40 m²	445 m	20-02-2024	905.000 kr.	22.625 kr./m²
Høve Stræde 34, Høve 4550 Asnæs	40 m²	767 m	17-11-2024	1.050.000 kr.	26.250 kr./m²
Ørnevej 4, Indelukket 4550 Asnæs	45 m²	60 m	10-08-2024	1.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Grævlingestien 12, Asnæs Lyng 4550 Asnæs	43 m²	774 m	26-02-2024	775.000 kr.	18.023 kr./m²
Glentevej 20, Indelukket 4550 Asnæs	45 m²	329 m	15-05-2025	1.095.000 kr.	24.333 kr./m²
Stenbukvej 4, Indelukket 4550 Asnæs	45 m²	489 m	02-11-2025	1.640.000 kr.	36.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu