Møllehaven 33

Villa · 150 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 977 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1987. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 977 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.885.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.715.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.187 kr/m².4.429.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllehaven gns: 27.183 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-21,20 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.291.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,82 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1999 · Alm. Salg: 1.567.240 kr.
I dag · vores estimat: 4.291.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999mar.Solgt, alm. frit salg1.567.240 kr.
1987Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllehaven 41 2690 Karlslunde	126 m²	60 m	07-02-2024	3.650.000 kr.	28.968 kr./m²
Møllehaven 8 2690 Karlslunde	126 m²	117 m	07-07-2025	3.825.000 kr.	30.357 kr./m²
Møllehaven 51 2690 Karlslunde	188 m²	92 m	13-08-2025	4.250.000 kr.	22.606 kr./m²
Nylandsvej 58B 2690 Karlslunde	152 m²	165 m	03-08-2025	6.075.000 kr.	39.967 kr./m²
Hovedgaden 34 2690 Karlslunde	143 m²	169 m	21-08-2026	4.650.000 kr.	32.517 kr./m²
Nylandsvej 12 2690 Karlslunde	151 m²	574 m	18-02-2024	5.500.000 kr.	36.424 kr./m²
Tofteholmen 22 2690 Karlslunde	144 m²	425 m	30-12-2024	4.700.000 kr.	32.639 kr./m²
Tofteholmen 44 2690 Karlslunde	154 m²	535 m	16-12-2025	4.995.000 kr.	32.435 kr./m²
Karlslunde Landevej 17 2690 Karlslunde	149 m²	700 m	10-05-2026	3.600.000 kr.	24.161 kr./m²
Nylandsvej 23 2690 Karlslunde	140 m²	248 m	30-04-2024	3.051.000 kr.	21.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu