Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Vodskov Byvej 26A

Villa · 108 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.788.000 kr.
Offentlig grundværdi
953.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.544 kr/m².2.316.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVodskov gns: 20.198 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²+37,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.118.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,58 pct. siden apr. 1999
347k790k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202412. apr. 1999880.671 kr.I dag · vores estimat2.118.714 kr.Markedet · 1992429.732 kr.Markedet · 1993576.612 kr.Markedet · 1994511.488 kr.Markedet · 1995454.356 kr.Markedet · 1996448.416 kr.Markedet · 1997653.292 kr.Markedet · 1998613.548 kr.Markedet · 1999708.156 kr.Markedet · 2000596.052 kr.Markedet · 2001756.216 kr.Markedet · 2002820.800 kr.Markedet · 2003671.004 kr.Markedet · 2004789.372 kr.Markedet · 2005768.204 kr.Markedet · 2006510.084 kr.Markedet · 20071.180.008 kr.Markedet · 20081.049.004 kr.Markedet · 2009977.616 kr.Markedet · 2010890.460 kr.Markedet · 20111.038.420 kr.Markedet · 20121.077.192 kr.Markedet · 20131.007.100 kr.Markedet · 20141.111.752 kr.Markedet · 20151.115.532 kr.Markedet · 2016917.028 kr.Markedet · 20171.359.612 kr.Markedet · 20181.316.520 kr.Markedet · 20191.040.148 kr.Markedet · 20201.362.528 kr.Markedet · 20211.312.092 kr.Markedet · 20221.481.004 kr.Markedet · 20231.627.020 kr.Markedet · 20241.721.736 kr.Markedet · 20251.487.916 kr.Markedet · 20261.190.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 1999 · Alm. Salg
880.671 kr.
I dag · vores estimat
2.118.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999apr.Solgt, alm. frit salg880.671 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vodskov Byvej 12A
9310 Vodskov		125 m²210 m15-02-20241.525.000 kr.12.200 kr./m²
Vodskov Byvej 44
9310 Vodskov		128 m²272 m21-05-20264.502.500 kr.35.176 kr./m²
Vodskov Byvej 44
9310 Vodskov		128 m²272 m13-01-20244.250.000 kr.33.203 kr./m²
Vodskov Byvej 34
9310 Vodskov		192 m²144 m09-06-20243.450.000 kr.17.969 kr./m²
Jens Lunds Vej 11
9310 Vodskov		110 m²225 m11-03-20261.575.000 kr.14.318 kr./m²
Kløvermarken 35
9310 Vodskov		108 m²544 m27-04-20251.325.000 kr.12.269 kr./m²
Havremarken 18
9310 Vodskov		113 m²364 m10-02-20261.275.000 kr.11.283 kr./m²
Solvænge 9
9310 Vodskov		108 m²737 m27-05-20241.550.000 kr.14.352 kr./m²
Anesmindevej 2
9310 Vodskov		107 m²730 m23-01-20241.810.000 kr.16.916 kr./m²
Vodskov Kirkevej 69
9310 Vodskov		107 m²798 m19-08-20241.900.000 kr.17.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden