Rødkælkevej 13, Ejby

Villa · 157 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 718 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1975. Beliggende i Køge Kommune (4623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.697.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 157 m².3.806.465 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.133.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+368,77 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1999 · Alm. Salg: 668.538 kr.
I dag · vores estimat: 3.133.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999mar.Solgt, alm. frit salg668.538 kr.
1975Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkælkevej 7, Ejby 4623 Lille Skensved	171 m²	64 m	16-09-2025	3.880.000 kr.	22.690 kr./m²
Rødkælkevej 6, Ejby 4623 Lille Skensved	128 m²	91 m	16-03-2024	2.225.000 kr.	17.383 kr./m²
Rødkælkevej 12, Ejby 4623 Lille Skensved	194 m²	35 m	02-07-2026	4.125.000 kr.	21.263 kr./m²
Rødkælkevej 16, Ejby 4623 Lille Skensved	116 m²	34 m	12-12-2025	2.820.000 kr.	24.310 kr./m²
Nattergalevej 20, Ejby 4623 Lille Skensved	151 m²	134 m	20-05-2024	2.995.000 kr.	19.834 kr./m²
Nattergalevej 14, Ejby 4623 Lille Skensved	164 m²	99 m	04-08-2025	4.200.000 kr.	25.610 kr./m²
Drosselvænget 3, Ejby 4623 Lille Skensved	152 m²	215 m	24-02-2025	3.150.000 kr.	20.724 kr./m²
Lærkevænget 11, Ejby 4623 Lille Skensved	165 m²	177 m	05-10-2024	2.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Fuglevej 2, Ejby 4623 Lille Skensved	150 m²	242 m	19-05-2025	3.800.000 kr.	25.333 kr./m²
Kirkebjergvej 7, Ejby 4623 Lille Skensved	159 m²	506 m	28-11-2023	2.450.000 kr.	15.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu