Grønnegade 22B

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1999

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1999, renoveret i 2012. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 1438 m²
Bebygget areal: 1026 m²
Erhvervsareal: 1053 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.081.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.319 kr/m².1.302.500 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1999 (27 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Energi B på 1999-bygning → kraftig renovering+9,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.906.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-46,13 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1999 · Alm. Salg: 3.540.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.906.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
1999apr.Solgt, alm. frit salg3.540.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 17, st. 8850 Bjerringbro	87 m²	392 m	18-12-2024	1.550.000 kr.	17.816 kr./m²
Realskolevej 15E 8850 Bjerringbro	91 m²	55 m	22-11-2023	885.000 kr.	9.725 kr./m²
Kirketoftvej 18, st. 8850 Bjerringbro	80 m²	231 m	04-01-2024	1.300.000 kr.	16.250 kr./m²
Nygade 1, st. 8850 Bjerringbro	77 m²	661 m	27-10-2024	700.000 kr.	9.091 kr./m²
Østergade 17, 1. 8850 Bjerringbro	72 m²	392 m	18-12-2024	1.550.000 kr.	21.528 kr./m²
Kirketoftvej 18, 1. 8850 Bjerringbro	70 m²	231 m	04-01-2024	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Storegade 19, 2. 8850 Bjerringbro	60 m²	224 m	02-09-2024	1.025.000 kr.	17.083 kr./m²
Skolegade 8, 1. 8850 Bjerringbro	60 m²	340 m	17-10-2024	975.000 kr.	16.250 kr./m²
Nygade 1, 1. 8850 Bjerringbro	63 m²	661 m	27-10-2024	700.000 kr.	11.111 kr./m²
Nørregade 10, 2. 8850 Bjerringbro	118 m²	203 m	21-04-2025	3.040.000 kr.	25.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu