Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4293 Dianalund

Åvænget 6

Villa · 168 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 968 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Sorø Kommune (4293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
968 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.063 kr/m².1.815.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅvænget gns: 11.404 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4293-snit 12.543 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.806.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+167,60 pct. siden mar. 1999
333k842k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. mar. 19991.153.000 kr.31. jan. 2023675.000 kr.I dag · vores estimat1.806.302 kr.Markedet · 1992626.976 kr.Markedet · 1993562.128 kr.Markedet · 1994727.440 kr.Markedet · 1995676.872 kr.Markedet · 1996639.408 kr.Markedet · 1997947.352 kr.Markedet · 1998807.240 kr.Markedet · 1999973.056 kr.Markedet · 20001.169.280 kr.Markedet · 2001966.840 kr.Markedet · 20021.286.208 kr.Markedet · 20031.246.728 kr.Markedet · 20041.406.832 kr.Markedet · 20051.519.056 kr.Markedet · 20061.423.464 kr.Markedet · 20071.014.384 kr.Markedet · 20081.933.344 kr.Markedet · 20091.908.480 kr.Markedet · 20101.934.520 kr.Markedet · 20111.008.336 kr.Markedet · 20121.575.000 kr.Markedet · 20131.282.176 kr.Markedet · 2014657.048 kr.Markedet · 20151.009.008 kr.Markedet · 20161.116.024 kr.Markedet · 20171.076.376 kr.Markedet · 20181.466.808 kr.Markedet · 20191.310.568 kr.Markedet · 20201.575.000 kr.Markedet · 20211.747.032 kr.Markedet · 20221.840.272 kr.Markedet · 20231.997.856 kr.Markedet · 20242.088.408 kr.Markedet · 20251.936.200 kr.Markedet · 20261.733.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1999 · Alm. Salg
1.153.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.806.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerskifte675.000 kr.
  • 1999mar.Solgt, alm. frit salg1.153.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvænget 2
4293 Dianalund		171 m²39 m24-08-20251.950.000 kr.11.404 kr./m²
Åvænget 11
4293 Dianalund		171 m²85 m15-05-20241.425.000 kr.8.333 kr./m²
Åvænget 5
4293 Dianalund		126 m²61 m06-11-20251.400.000 kr.11.111 kr./m²
Mågevej 24
4293 Dianalund		168 m²423 m18-06-20241.830.000 kr.10.893 kr./m²
Mågevej 6
4293 Dianalund		168 m²497 m05-08-20262.550.000 kr.15.179 kr./m²
Mågevej 6
4293 Dianalund		168 m²497 m10-01-20251.920.000 kr.11.429 kr./m²
Lundtoftevej 19
4293 Dianalund		162 m²231 m18-04-20241.300.000 kr.8.025 kr./m²
Åvej 1
4293 Dianalund		170 m²467 m01-10-20252.080.000 kr.12.235 kr./m²
Vestervang 3
4293 Dianalund		169 m²550 m03-09-20261.850.000 kr.10.947 kr./m²
Rolighedsvej 1
4293 Dianalund		167 m²591 m06-01-20261.850.000 kr.11.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden