Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Søbrinken 26

Villa · 217 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 3.346 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
295 m²
Bebygget areal
295 m²
Grundareal
3346 m²
Indbygget garage
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.763 kr/m².2.693.150 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøbrinken gns: 17.253 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²+31,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3346 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.814.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,62 pct. siden apr. 1999
568k1,6M2,7M3,8M4,8M1992199620002004200820122016202020247. apr. 19992.400.000 kr.I dag · vores estimat4.814.991 kr.Markedet · 1992754.509 kr.Markedet · 1993827.638 kr.Markedet · 1994948.941 kr.Markedet · 19951.050.063 kr.Markedet · 1996906.409 kr.Markedet · 19971.183.518 kr.Markedet · 19981.198.925 kr.Markedet · 19991.321.096 kr.Markedet · 20001.079.792 kr.Markedet · 20011.129.702 kr.Markedet · 20021.246.665 kr.Markedet · 20031.107.134 kr.Markedet · 20041.215.417 kr.Markedet · 20051.074.150 kr.Markedet · 20061.468.222 kr.Markedet · 20071.772.022 kr.Markedet · 20081.864.247 kr.Markedet · 20092.160.669 kr.Markedet · 20101.615.782 kr.Markedet · 20111.807.393 kr.Markedet · 20121.566.306 kr.Markedet · 20131.949.094 kr.Markedet · 20141.224.965 kr.Markedet · 20151.822.800 kr.Markedet · 20161.463.014 kr.Markedet · 20171.724.716 kr.Markedet · 20182.050.433 kr.Markedet · 20191.770.720 kr.Markedet · 20202.146.130 kr.Markedet · 20212.394.812 kr.Markedet · 20222.593.801 kr.Markedet · 20232.414.559 kr.Markedet · 20242.488.556 kr.Markedet · 20252.265.480 kr.Markedet · 20262.508.954 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 1999 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.814.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999apr.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 11
7700 Thisted		219 m²486 m13-08-20262.765.000 kr.12.626 kr./m²
Johnsens Alle 24
7700 Thisted		220 m²743 m26-03-20244.750.000 kr.21.591 kr./m²
Ribesvej 3
7700 Thisted		231 m²433 m19-08-20262.925.000 kr.12.662 kr./m²
Gyvelvej 25
7700 Thisted		207 m²597 m20-11-20243.471.500 kr.16.771 kr./m²
Østermøllevej 8
7700 Thisted		212 m²790 m18-01-20242.375.000 kr.11.203 kr./m²
Hortensiavej 2
7700 Thisted		219 m²1,1 km04-08-20262.995.000 kr.13.676 kr./m²
Fårtoftvej 89
7700 Thisted		194 m²388 m24-06-20252.100.000 kr.10.825 kr./m²
Birkevej 10
7700 Thisted		195 m²433 m29-06-20251.800.000 kr.9.231 kr./m²
Syrenvej 25
7700 Thisted		198 m²565 m08-03-20241.675.000 kr.8.460 kr./m²
Syrenvej 14
7700 Thisted		196 m²511 m05-11-20242.075.000 kr.10.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden