Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Dianavej 20

Villa · 195 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 800 m², 9 værelser, opført i 1927, renoveret i 1959. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1959
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.599 kr/m².8.820.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.320.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+548,04 pct. siden jan. 1999
767k3,0M5,2M7,4M9,6M19921996200020042008201220162020202426. jan. 19991.438.205 kr.28. feb. 19991.438.205 kr.I dag · vores estimat9.320.101 kr.Markedet · 19921.385.085 kr.Markedet · 19931.135.095 kr.Markedet · 19941.270.620 kr.Markedet · 19951.426.035 kr.Markedet · 19961.591.590 kr.Markedet · 19972.009.280 kr.Markedet · 19982.151.240 kr.Markedet · 19992.470.260 kr.Markedet · 20002.430.090 kr.Markedet · 20012.248.740 kr.Markedet · 20022.762.565 kr.Markedet · 20032.609.100 kr.Markedet · 20042.773.095 kr.Markedet · 20053.491.280 kr.Markedet · 20064.728.165 kr.Markedet · 20074.384.575 kr.Markedet · 20084.495.530 kr.Markedet · 20093.451.500 kr.Markedet · 20103.709.680 kr.Markedet · 20113.204.240 kr.Markedet · 20123.336.840 kr.Markedet · 20133.699.540 kr.Markedet · 20144.038.255 kr.Markedet · 20154.397.445 kr.Markedet · 20164.778.670 kr.Markedet · 20175.473.260 kr.Markedet · 20186.093.555 kr.Markedet · 20195.496.465 kr.Markedet · 20205.891.145 kr.Markedet · 20217.238.205 kr.Markedet · 20226.489.210 kr.Markedet · 20236.523.530 kr.Markedet · 20247.715.175 kr.Markedet · 20258.775.000 kr.Markedet · 20268.889.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 1999 · Alm. Salg
1.438.205 kr.
28. feb. 1999 · Alm. Salg
1.438.205 kr.
I dag · vores estimat
9.320.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerandel overdraget
  • 1999feb.Ejerskifte1.438.205 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg1.438.205 kr.
  • 1959Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dianavej 24
2610 Rødovre		197 m²88 m23-10-20238.385.000 kr.42.563 kr./m²
Dianavej 28
2610 Rødovre		185 m²131 m24-07-202610.700.000 kr.57.838 kr./m²
Enggårdsvej 11
2610 Rødovre		191 m²282 m22-12-20258.500.000 kr.44.503 kr./m²
Stellavej 4
2610 Rødovre		189 m²331 m02-01-20255.600.000 kr.29.630 kr./m²
Auroravej 56
2610 Rødovre		190 m²445 m27-12-202411.650.000 kr.61.316 kr./m²
Damhusdalen 10
2610 Rødovre		188 m²372 m09-08-20267.300.000 kr.38.830 kr./m²
Vedelavej 23
2610 Rødovre		183 m²270 m25-10-20258.250.000 kr.45.082 kr./m²
Hviddingvej 17
2610 Rødovre		198 m²725 m19-10-20248.495.000 kr.42.904 kr./m²
Frøslevvej 10
2610 Rødovre		196 m²824 m11-03-20248.900.000 kr.45.408 kr./m²
Stellavej 5
2610 Rødovre		180 m²306 m04-05-202510.425.000 kr.57.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden