Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5853 Ørbæk

Bakkevej 1

Villa · 149 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 720 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Nyborg Kommune (5853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.116.000 kr.
Offentlig grundværdi
270.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.476 kr/m².1.704.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.834.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,11 pct. siden mar. 1999
145k617k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202415. mar. 1999845.000 kr.I dag · vores estimat1.834.598 kr.Markedet · 1992442.381 kr.Markedet · 1993381.142 kr.Markedet · 1994601.364 kr.Markedet · 1995612.241 kr.Markedet · 1996491.551 kr.Markedet · 1997756.026 kr.Markedet · 19981.048.662 kr.Markedet · 1999844.979 kr.Markedet · 20001.093.511 kr.Markedet · 2001247.042 kr.Markedet · 2002900.258 kr.Markedet · 20031.097.981 kr.Markedet · 2004473.224 kr.Markedet · 20051.109.007 kr.Markedet · 2006321.840 kr.Markedet · 2007749.917 kr.Markedet · 2008397.383 kr.Markedet · 2009222.308 kr.Markedet · 2010202.342 kr.Markedet · 2011773.012 kr.Markedet · 2012658.580 kr.Markedet · 2013893.106 kr.Markedet · 20141.205.410 kr.Markedet · 2015412.432 kr.Markedet · 20161.024.226 kr.Markedet · 20171.178.441 kr.Markedet · 20181.355.751 kr.Markedet · 20191.125.993 kr.Markedet · 20201.093.511 kr.Markedet · 20211.309.561 kr.Markedet · 20221.297.194 kr.Markedet · 20231.783.977 kr.Markedet · 20241.374.674 kr.Markedet · 20251.311.200 kr.Markedet · 20261.383.614 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5853 (villa)

Markedsudvikling i 5853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 1999 · Alm. Salg
845.000 kr.
I dag · vores estimat
1.834.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999mar.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 2A
5853 Ørbæk		150 m²526 m19-06-20241.400.000 kr.9.333 kr./m²
Mejerivænget 94
5853 Ørbæk		151 m²576 m16-09-20262.080.000 kr.13.775 kr./m²
Mejerivænget 82
5853 Ørbæk		146 m²595 m28-08-20252.225.000 kr.15.240 kr./m²
Skrænten 3
5853 Ørbæk		149 m²780 m17-01-20241.050.000 kr.7.047 kr./m²
Kløvervej 2
5853 Ørbæk		157 m²406 m06-08-20251.395.000 kr.8.885 kr./m²
Mejerivænget 81
5853 Ørbæk		151 m²782 m20-01-20262.500.000 kr.16.556 kr./m²
Mejerivænget 85
5853 Ørbæk		153 m²731 m17-12-20252.495.000 kr.16.307 kr./m²
Skrænten 7
5853 Ørbæk		145 m²831 m25-04-2024995.000 kr.6.862 kr./m²
Vibevej 6
5853 Ørbæk		140 m²612 m18-05-20251.340.000 kr.9.571 kr./m²
Slotsvænget 3
5853 Ørbæk		140 m²654 m03-03-20261.565.000 kr.11.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5853

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden