Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Voerbjergvej 22

Villa · 116 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 957 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1966. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
957 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.932 kr/m².2.459.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.765.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,27 pct. siden mar. 1999
466k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1999949.476 kr.I dag · vores estimat2.765.550 kr.Markedet · 1992609.812 kr.Markedet · 1993552.044 kr.Markedet · 1994570.836 kr.Markedet · 1995691.708 kr.Markedet · 1996767.688 kr.Markedet · 1997855.732 kr.Markedet · 1998855.732 kr.Markedet · 1999705.512 kr.Markedet · 2000854.108 kr.Markedet · 20011.172.992 kr.Markedet · 20021.290.152 kr.Markedet · 2003922.084 kr.Markedet · 2004997.252 kr.Markedet · 20051.062.328 kr.Markedet · 20061.547.788 kr.Markedet · 20071.212.548 kr.Markedet · 20081.512.640 kr.Markedet · 20091.303.260 kr.Markedet · 20101.429.236 kr.Markedet · 20111.351.284 kr.Markedet · 20121.366.712 kr.Markedet · 20131.603.584 kr.Markedet · 20141.575.628 kr.Markedet · 20151.701.140 kr.Markedet · 20161.816.096 kr.Markedet · 20171.847.880 kr.Markedet · 20182.026.404 kr.Markedet · 20191.995.084 kr.Markedet · 20201.931.284 kr.Markedet · 20212.196.112 kr.Markedet · 20222.499.568 kr.Markedet · 20232.156.440 kr.Markedet · 20242.364.080 kr.Markedet · 20252.352.248 kr.Markedet · 20262.242.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1999 · Alm. Salg
949.476 kr.
I dag · vores estimat
2.765.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999mar.Solgt, alm. frit salg949.476 kr.
  • 1966Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellebæk 17
9400 Nørresundby		114 m²258 m17-07-20263.425.000 kr.30.044 kr./m²
Sanglærkevej 4
9400 Nørresundby		115 m²374 m16-02-20262.375.000 kr.20.652 kr./m²
Højens Alle 2B
9400 Nørresundby		113 m²506 m19-06-20241.775.000 kr.15.708 kr./m²
Rødbrovej 8
9400 Nørresundby		108 m²182 m31-01-20242.550.000 kr.23.611 kr./m²
Krammesvej 5
9400 Nørresundby		110 m²355 m21-10-20251.650.000 kr.15.000 kr./m²
Skolevej 12
9400 Nørresundby		118 m²752 m11-12-20251.550.000 kr.13.136 kr./m²
Lundøvej 1E
9400 Nørresundby		108 m²341 m27-07-20253.245.000 kr.30.046 kr./m²
Spurvevej 3
9400 Nørresundby		109 m²412 m04-08-20242.500.000 kr.22.936 kr./m²
Gadegårdsvej 8
9400 Nørresundby		114 m²864 m10-09-20252.500.000 kr.21.930 kr./m²
Bertel Holts Vej 3
9400 Nørresundby		115 m²1,0 km16-10-20253.020.000 kr.26.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden