Morgianevej 2

Villa · 137 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 643 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 643 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.530 kr/m².3.489.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMorgianevej gns: 22.687 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.299 kr/m²+11,80 pct.
3Vores vurdering3.088.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+808,52 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 1999 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.088.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jan.Solgt, alm. frit salg340.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Morgianevej 8 9260 Gistrup	216 m²	53 m	19-02-2026	4.525.000 kr.	20.949 kr./m²
Nørgårdsvej 19 9260 Gistrup	136 m²	956 m	05-04-2025	3.275.000 kr.	24.081 kr./m²
Spiren 5 9260 Gistrup	132 m²	753 m	12-03-2025	2.875.000 kr.	21.780 kr./m²
Broagervej 39 9260 Gistrup	150 m²	408 m	25-11-2025	3.900.000 kr.	26.000 kr./m²
Nørgårdsvej 6 9260 Gistrup	140 m²	1,0 km	15-07-2024	2.375.000 kr.	16.964 kr./m²
Kiplings Alle 22 9260 Gistrup	150 m²	665 m	14-05-2026	4.600.000 kr.	30.667 kr./m²
Kiplings Alle 1 9260 Gistrup	154 m²	546 m	12-02-2024	3.875.000 kr.	25.162 kr./m²
Nygårdsvej 7 9260 Gistrup	131 m²	1,2 km	15-10-2025	2.675.000 kr.	20.420 kr./m²
Mølletoften 27 9260 Gistrup	140 m²	1,4 km	13-10-2024	3.995.000 kr.	28.536 kr./m²
Digevangen 11 9260 Gistrup	135 m²	1,5 km	22-11-2023	2.800.000 kr.	20.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu