Ålvej 20, Ål

Villa · 150 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 8.178 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 1957. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1957
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 8178 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.007 kr/m².1.140.500 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8178 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.828.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,37 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 1999 · Alm. Salg: 1.048.485 kr.
I dag · vores estimat: 1.828.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999mar.Solgt, alm. frit salg1.048.485 kr.
1957Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stokholmvej 10, Sahl 7830 Vinderup	118 m²	1,3 km	11-03-2025	360.000 kr.	3.051 kr./m²
Stokholmvej 6 7830 Vinderup	120 m²	1,5 km	24-06-2026	1.300.005 kr.	10.833 kr./m²
Grønnegade 19 7830 Vinderup	152 m²	3,1 km	25-09-2024	555.000 kr.	3.651 kr./m²
Vindelevgård 30 7830 Vinderup	143 m²	3,2 km	16-10-2024	1.045.000 kr.	7.308 kr./m²
Møllevej 5B 7830 Vinderup	153 m²	3,5 km	16-10-2024	650.000 kr.	4.248 kr./m²
Grønnegade 15 7830 Vinderup	140 m²	3,1 km	11-08-2025	950.000 kr.	6.786 kr./m²
Vindelevgård 169 7830 Vinderup	148 m²	3,7 km	31-05-2026	1.995.000 kr.	13.480 kr./m²
Toften 36 7830 Vinderup	149 m²	3,8 km	28-04-2024	725.000 kr.	4.866 kr./m²
Vindelevgård 224 7830 Vinderup	151 m²	3,8 km	01-04-2025	2.425.000 kr.	16.060 kr./m²
Østparken 33, Ejsing 7830 Vinderup	143 m²	3,5 km	11-06-2026	1.400.000 kr.	9.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu