Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Assensvej 242

Villa · 128 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.794 m², 5 værelser, opført i 1931. Beliggende i Svendborg Kommune (5771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.536.000 kr.
Offentlig grundværdi
355.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.174 kr/m².1.135.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAssensvej gns: 9.264 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5771-snit 11.872 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.227.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+373,07 pct. siden feb. 1999
168k1,3M2,4M3,6M4,7M1992199620002004200820122016202020243. feb. 1999259.384 kr.I dag · vores estimat1.227.079 kr.Markedet · 1992525.440 kr.Markedet · 1993343.040 kr.Markedet · 1994233.984 kr.Markedet · 1995521.088 kr.Markedet · 1996472.192 kr.Markedet · 1997448.512 kr.Markedet · 1998637.952 kr.Markedet · 1999488.960 kr.Markedet · 2000862.208 kr.Markedet · 2001921.856 kr.Markedet · 2002726.144 kr.Markedet · 2003866.688 kr.Markedet · 2004419.328 kr.Markedet · 20051.324.416 kr.Markedet · 20061.004.032 kr.Markedet · 20071.245.568 kr.Markedet · 20081.196.032 kr.Markedet · 20091.158.144 kr.Markedet · 20101.317.120 kr.Markedet · 2011962.304 kr.Markedet · 20121.006.720 kr.Markedet · 20131.245.824 kr.Markedet · 2014206.976 kr.Markedet · 20151.382.400 kr.Markedet · 2016817.024 kr.Markedet · 2017507.136 kr.Markedet · 2018661.120 kr.Markedet · 20191.086.976 kr.Markedet · 2020841.856 kr.Markedet · 20211.097.984 kr.Markedet · 20221.080.320 kr.Markedet · 20231.109.376 kr.Markedet · 2024993.152 kr.Markedet · 2025984.576 kr.Markedet · 20261.407.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 1999 · Alm. Salg
259.384 kr.
I dag · vores estimat
1.227.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999feb.Solgt, familiehandel259.384 kr.
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assensvej 268
5771 Stenstrup		90 m²307 m23-12-2025995.000 kr.11.056 kr./m²
Assensvej 237
5771 Stenstrup		79 m²156 m14-08-2026500.000 kr.6.329 kr./m²
Assensvej 21, Kirkeby
5771 Stenstrup		139 m²3,1 km29-04-2025925.000 kr.6.655 kr./m²
Assensvej 87
5771 Stenstrup		100 m²2,1 km30-09-2024615.000 kr.6.150 kr./m²
Assensvej 46, Kirkeby
5771 Stenstrup		155 m²2,9 km20-12-20231.550.000 kr.10.000 kr./m²
Assensvej 62, Kirkeby
5771 Stenstrup		163 m²2,7 km02-08-20241.650.000 kr.10.123 kr./m²
Assensvej 36, Kirkeby
5771 Stenstrup		180 m²3,0 km01-06-20251.545.000 kr.8.583 kr./m²
Assensvej 89
5771 Stenstrup		208 m²2,1 km30-03-20251.600.000 kr.7.692 kr./m²
Tværvej 15
5771 Stenstrup		132 m²167 m27-11-20231.150.000 kr.8.712 kr./m²
Bøgevænget 9
5771 Stenstrup		128 m²440 m29-11-2025825.000 kr.6.445 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden