Sankt Anne Vej 11, kl., 5700 Svendborg — Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1924 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 2 værelser, opført i 1924. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1924
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.468.000 kr.
Offentlig grundværdi: 713.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.029 kr/m².1.289.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 23.504 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 25.276 kr/m²-7,00 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.267.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,45 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 1999 · Alm. Salg: 455.245 kr.
I dag · vores estimat: 1.267.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jan.Solgt, alm. frit salg455.245 kr.
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sankt Anne Vej 9, st. 5700 Svendborg	81 m²	12 m	04-11-2025	1.750.000 kr.	21.605 kr./m²
Kedelsmedstræde 35A 5700 Svendborg	78 m²	116 m	31-03-2026	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Grubbemøllevej 26, st. 5700 Svendborg	73 m²	102 m	17-07-2026	1.165.000 kr.	15.959 kr./m²
Grubbemøllevej 26, st. 5700 Svendborg	73 m²	102 m	12-03-2026	995.000 kr.	13.630 kr./m²
Enghavevej 41, 2. 5700 Svendborg	73 m²	243 m	01-05-2026	1.290.000 kr.	17.671 kr./m²
Dronningholmsvej 19, 1. 5700 Svendborg	79 m²	296 m	11-06-2025	930.000 kr.	11.772 kr./m²
Møllergade 64H 5700 Svendborg	72 m²	323 m	13-03-2024	1.285.000 kr.	17.847 kr./m²
Egensevej 22, 1. 5700 Svendborg	74 m²	564 m	31-03-2026	1.625.000 kr.	21.959 kr./m²
Valdemarsgade 1, 1. 5700 Svendborg	76 m²	858 m	20-08-2026	1.450.000 kr.	19.079 kr./m²
Grusvig 2A 5700 Svendborg	78 m²	856 m	03-02-2025	1.300.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu