Kirkevejen 27

Villa · 162 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 624 m², 8 værelser, opført i 1967, renoveret i 1987. Beliggende i Kolding Kommune (6640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 624 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.472.000 kr.
Offentlig grundværdi: 407.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.516 kr/m².1.719.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevejen gns: 10.200 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 12.540 kr/m²-18,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.720.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+725,74 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 1999 · Alm. Salg: 208.349 kr.
I dag · vores estimat: 1.720.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jan.Solgt, alm. frit salg208.349 kr.
1987Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevejen 37C 6640 Lunderskov	143 m²	134 m	10-08-2026	1.650.000 kr.	11.538 kr./m²
Kirkevejen 37C 6640 Lunderskov	143 m²	134 m	12-11-2023	1.595.000 kr.	11.154 kr./m²
Kirkevejen 28 6640 Lunderskov	125 m²	182 m	21-12-2024	1.275.000 kr.	10.200 kr./m²
Kirkevejen 9 6640 Lunderskov	119 m²	202 m	03-04-2025	795.000 kr.	6.681 kr./m²
Mosevangen 24 6640 Lunderskov	158 m²	595 m	05-08-2025	1.925.000 kr.	12.184 kr./m²
Slugten 7 6640 Lunderskov	150 m²	213 m	08-05-2026	2.850.000 kr.	19.000 kr./m²
Storegade 33 6640 Lunderskov	163 m²	762 m	22-08-2025	1.835.000 kr.	11.258 kr./m²
Bakken 16 6640 Lunderskov	174 m²	348 m	08-08-2024	2.095.000 kr.	12.040 kr./m²
Skolevej 8 6640 Lunderskov	150 m²	480 m	22-06-2026	1.800.000 kr.	12.000 kr./m²
Mosevangen 10 6640 Lunderskov	151 m²	559 m	15-05-2024	1.375.000 kr.	9.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu