Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Spurvevej 9

Villa · 195 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 665 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
665 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.304 kr/m².3.483.704 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.656.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,27 pct. siden feb. 1999
784k1,7M2,6M3,5M4,4M1992199620002004200820122016202020241. feb. 19991.186.000 kr.I dag · vores estimat3.656.024 kr.Markedet · 19921.025.115 kr.Markedet · 1993928.005 kr.Markedet · 1994959.595 kr.Markedet · 19951.162.785 kr.Markedet · 19961.290.510 kr.Markedet · 19971.438.515 kr.Markedet · 19981.438.515 kr.Markedet · 19991.185.990 kr.Markedet · 20001.435.785 kr.Markedet · 20011.971.840 kr.Markedet · 20022.168.790 kr.Markedet · 20031.550.055 kr.Markedet · 20041.676.415 kr.Markedet · 20051.785.810 kr.Markedet · 20062.601.885 kr.Markedet · 20072.038.335 kr.Markedet · 20082.542.800 kr.Markedet · 20092.190.825 kr.Markedet · 20102.402.595 kr.Markedet · 20112.271.555 kr.Markedet · 20122.297.490 kr.Markedet · 20132.695.680 kr.Markedet · 20142.648.685 kr.Markedet · 20152.859.675 kr.Markedet · 20163.052.920 kr.Markedet · 20173.106.350 kr.Markedet · 20183.406.455 kr.Markedet · 20193.353.805 kr.Markedet · 20203.246.555 kr.Markedet · 20213.691.740 kr.Markedet · 20224.201.860 kr.Markedet · 20233.625.050 kr.Markedet · 20243.974.100 kr.Markedet · 20253.954.210 kr.Markedet · 20263.768.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 1999 · Alm. Salg
1.186.000 kr.
I dag · vores estimat
3.656.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999feb.Solgt, alm. frit salg1.186.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 3
9400 Nørresundby		109 m²52 m04-08-20242.500.000 kr.22.936 kr./m²
Højens Alle 26
9400 Nørresundby		194 m²320 m22-01-20243.430.000 kr.17.680 kr./m²
Zangenbergs Alle 7
9400 Nørresundby		200 m²288 m01-08-20242.032.045 kr.10.160 kr./m²
Rødkælkevej 2
9400 Nørresundby		185 m²107 m19-08-20264.900.000 kr.26.486 kr./m²
Thistedvej 99
9400 Nørresundby		190 m²699 m31-12-20252.125.000 kr.11.184 kr./m²
Forbindelsesvejen 43
9400 Nørresundby		193 m²849 m06-07-20253.050.000 kr.15.803 kr./m²
Møllevej 10
9400 Nørresundby		195 m²999 m07-06-20243.805.000 kr.19.513 kr./m²
Hvorupvej 20
9400 Nørresundby		174 m²152 m15-10-20253.125.000 kr.17.960 kr./m²
Svalevej 11
9400 Nørresundby		220 m²114 m14-10-20254.495.000 kr.20.432 kr./m²
Rønne Alle 2
9400 Nørresundby		174 m²280 m13-03-20245.375.000 kr.30.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden