Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Brogårdsvej 121

Villa · 146 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1913. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.836.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.533.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.646 kr/m².9.371.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrogårdsvej gns: 65.359 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.221.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+406,65 pct. siden jan. 1999
1,1M3,7M6,3M9,0M11,6M19921996200020042008201220162020202418. jan. 19991.622.740 kr.I dag · vores estimat8.221.571 kr.Markedet · 19921.117.630 kr.Markedet · 19931.131.500 kr.Markedet · 19941.112.374 kr.Markedet · 19951.173.402 kr.Markedet · 19961.470.220 kr.Markedet · 19971.796.822 kr.Markedet · 19981.865.296 kr.Markedet · 19992.066.192 kr.Markedet · 20002.192.044 kr.Markedet · 20012.573.688 kr.Markedet · 20022.196.278 kr.Markedet · 20032.670.486 kr.Markedet · 20042.755.020 kr.Markedet · 20053.526.192 kr.Markedet · 20065.060.068 kr.Markedet · 20073.746.798 kr.Markedet · 20084.213.268 kr.Markedet · 20094.163.190 kr.Markedet · 20104.465.848 kr.Markedet · 20114.380.000 kr.Markedet · 20124.238.672 kr.Markedet · 20134.605.862 kr.Markedet · 20144.594.328 kr.Markedet · 20154.774.346 kr.Markedet · 20165.351.922 kr.Markedet · 20175.756.634 kr.Markedet · 20186.477.144 kr.Markedet · 20196.257.122 kr.Markedet · 20207.234.884 kr.Markedet · 20218.276.448 kr.Markedet · 20229.311.880 kr.Markedet · 20237.941.524 kr.Markedet · 20248.023.138 kr.Markedet · 20258.747.152 kr.Markedet · 20269.879.674 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 1999 · Alm. Salg
1.622.740 kr.
I dag · vores estimat
8.221.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jan.Solgt, alm. frit salg1.622.740 kr.
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brogårdsvej 83
2820 Gentofte		140 m²567 m05-08-20259.300.000 kr.66.429 kr./m²
Brogårdsvej 39
2820 Gentofte		148 m²839 m30-05-202410.800.000 kr.72.973 kr./m²
Brogårdsvej 79
2820 Gentofte		126 m²599 m14-09-20258.400.000 kr.66.667 kr./m²
Brogårdsvej 37
2820 Gentofte		176 m²871 m30-10-202411.315.000 kr.64.290 kr./m²
Brogårdsvej 43
2820 Gentofte		189 m²804 m26-09-202410.800.000 kr.57.143 kr./m²
Brogårdsvej 15
2820 Gentofte		230 m²1,1 km17-11-202511.500.000 kr.50.000 kr./m²
Ved Bommen 8A
2820 Gentofte		148 m²253 m01-06-20256.800.000 kr.45.946 kr./m²
Tjørnekrogen 2
2820 Gentofte		147 m²709 m13-05-202410.100.000 kr.68.707 kr./m²
Søbredden 42
2820 Gentofte		135 m²272 m11-09-20257.650.000 kr.56.667 kr./m²
Mosegårdsvej 84
2820 Gentofte		148 m²846 m22-05-20257.050.000 kr.47.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden