Parallelvej 12A, V Hornum, 9640 Farsø — Rækkehus · 112 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 420 m², 2 værelser, opført i 1975, renoveret i 1993. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 420 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.551 kr/m².781.000 kr.
2Boligareal større end typisk112 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering822.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,26 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 1999 · Alm. Salg: 690.000 kr.
I dag · vores estimat: 822.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jan.Solgt, alm. frit salg690.000 kr.
1993Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 19 9640 Farsø	118 m²	6,2 km	09-07-2024	740.000 kr.	6.271 kr./m²
Skovbrynet 8 9640 Farsø	93 m²	6,1 km	16-10-2024	640.000 kr.	6.882 kr./m²
Skovbrynet 10 9640 Farsø	93 m²	6,1 km	13-10-2025	775.000 kr.	8.333 kr./m²
Skovbrynet 9 9640 Farsø	92 m²	6,1 km	17-01-2025	550.000 kr.	5.978 kr./m²
Engvej 11B 9640 Farsø	93 m²	6,8 km	18-02-2025	1.600.000 kr.	17.204 kr./m²
Østergade 31 9640 Farsø	87 m²	6,4 km	10-02-2025	580.000 kr.	6.667 kr./m²
Engvej 11A 9640 Farsø	90 m²	6,8 km	18-02-2025	1.600.000 kr.	17.778 kr./m²
Skovbrynet 2A 9640 Farsø	78 m²	6,1 km	12-10-2026	515.000 kr.	6.603 kr./m²
Uglevej 27B 9640 Farsø	72 m²	5,9 km	22-12-2024	435.000 kr.	6.042 kr./m²
Nymarken 15B, Ullits 9640 Farsø	100 m²	12,5 km	12-10-2025	375.000 kr.	3.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu