Prisvurdering · 6230 Rødekro

Rosenvænget 34

Villa · 133 m² · bygget 1999

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 722 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.649 kr/m².1.378.510 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRosenvænget gns: 12.720 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.187 kr/m²+24,90 pct.
3Vores vurdering1.530.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1078,00 pct. siden feb. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 1999 · Alm. Salg: 129.960 kr.
I dag · vores estimat: 1.530.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999feb.Solgt, alm. frit salg129.960 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarken 11 6230 Rødekro	131 m²	241 m	15-06-2025	1.525.000 kr.	11.641 kr./m²
Hvedemarken 3 6230 Rødekro	128 m²	310 m	06-03-2025	1.450.000 kr.	11.328 kr./m²
Østergade 21 6230 Rødekro	127 m²	282 m	20-10-2024	1.495.000 kr.	11.772 kr./m²
Bygmarken 19 6230 Rødekro	126 m²	294 m	01-04-2026	1.450.000 kr.	11.508 kr./m²
Hærvejen 91 6230 Rødekro	130 m²	545 m	18-04-2024	1.400.000 kr.	10.769 kr./m²
Bygmarken 70 6230 Rødekro	127 m²	372 m	21-11-2023	1.150.000 kr.	9.055 kr./m²
Åløkke 24 6230 Rødekro	132 m²	674 m	12-08-2024	950.100 kr.	7.198 kr./m²
Hvedemarken 40 6230 Rødekro	137 m²	543 m	03-10-2023	1.395.000 kr.	10.182 kr./m²
Lillevang 6 6230 Rødekro	138 m²	511 m	21-01-2025	775.000 kr.	5.616 kr./m²
Nybrovej 13 6230 Rødekro	126 m²	450 m	03-11-2025	2.195.000 kr.	17.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu