Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Bolbrovej 1, st.

Ejerlejlighed · 150 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 150 m², 5 værelser, opført i 1903, renoveret i 2004. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
276 m²
Bebygget areal
150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.970.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.283.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.208 kr/m².8.738.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBolbrovej gns: 42.365 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 52.925 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering9.501.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+291,73 pct. siden dec. 1997
1,1M3,7M6,2M8,7M11,2M199319982003200620102013201620192022202531. dec. 19971.141.482 kr.31. dec. 19982.425.648 kr.I dag · vores estimat9.501.894 kr.Markedet · 19931.503.450 kr.Markedet · 19941.425.000 kr.Markedet · 19982.415.300 kr.Markedet · 20012.934.750 kr.Markedet · 20023.329.400 kr.Markedet · 20034.273.500 kr.Markedet · 20043.849.600 kr.Markedet · 20054.447.800 kr.Markedet · 20065.620.800 kr.Markedet · 20074.671.000 kr.Markedet · 20094.039.950 kr.Markedet · 20104.662.150 kr.Markedet · 20115.400.000 kr.Markedet · 20124.534.950 kr.Markedet · 20132.363.700 kr.Markedet · 20147.045.800 kr.Markedet · 20154.024.500 kr.Markedet · 20164.479.600 kr.Markedet · 20172.580.300 kr.Markedet · 20183.586.350 kr.Markedet · 20196.318.750 kr.Markedet · 20207.504.050 kr.Markedet · 20218.175.000 kr.Markedet · 20226.337.200 kr.Markedet · 20239.151.050 kr.Markedet · 20249.797.250 kr.Markedet · 20256.406.200 kr.Markedet · 20266.352.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg
1.141.482 kr.
31. dec. 1998 · Alm. Salg
2.425.648 kr.
I dag · vores estimat
9.501.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1998dec.Solgt, alm. frit salg2.425.648 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte1.141.482 kr.
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bolbrovej 98A
2960 Rungsted Kyst		203 m²1,5 km28-11-20238.600.000 kr.42.365 kr./m²
Rungsted Sundpark 5
2960 Rungsted Kyst		147 m²284 m15-09-202410.995.000 kr.74.796 kr./m²
Rungstedvej 87, st.
2960 Rungsted Kyst		154 m²541 m07-12-20237.375.000 kr.47.890 kr./m²
Rungsted Sundpark 9
2960 Rungsted Kyst		140 m²298 m10-07-202411.400.000 kr.81.429 kr./m²
Ulvemosen 4, 1. th
2960 Rungsted Kyst		144 m²705 m15-01-20256.150.000 kr.42.708 kr./m²
Rungsted Sundpark 15
2960 Rungsted Kyst		133 m²306 m15-07-202412.495.000 kr.93.947 kr./m²
Ewalds Have 10, 1. tv
2960 Rungsted Kyst		129 m²188 m03-01-20267.950.000 kr.61.628 kr./m²
Rungstedvej 74, 3. th
2960 Rungsted Kyst		164 m²680 m08-11-20247.125.000 kr.43.445 kr./m²
Piet Heins Vej 15
2960 Rungsted Kyst		131 m²751 m01-01-20258.800.000 kr.67.176 kr./m²
Vallerød Banevej 22B, 1.
2960 Rungsted Kyst		177 m²1,0 km05-01-20256.495.000 kr.36.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden